招標(biāo)租賃合同協(xié)議

招標(biāo)租賃合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的具體詳細(xì)說(shuō)明]（以下簡(jiǎn)稱"租賃物"或"服務(wù)"），乙方有意租賃該租賃物或接受該服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物或服務(wù)的具體描述1.租賃物名稱：[詳細(xì)準(zhǔn)確的租賃物名稱]2.規(guī)格型號(hào)：[明確租賃物的規(guī)格和型號(hào)]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[描述租賃物應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求，可引用相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方另行約定的標(biāo)準(zhǔn)]5.服務(wù)內(nèi)容：[若為服務(wù)，詳細(xì)闡述服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍、要求等]二、租賃期限1.租賃起始日期：[具體年/月/日]2.租賃終止日期：[具體年/月/日]3.租賃期限共計(jì)：[x]年/月/日租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或租賃物的成本顯著增加等因素，導(dǎo)致租金水平明顯不合理時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金的具體幅度和方式由雙方另行商定，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用租賃物，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的租賃物。負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)（但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外），確保租賃物正常使用。維修、保養(yǎng)應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，盡量減少對(duì)乙方使用租賃物的影響。提供與租賃物相關(guān)的必要技術(shù)支持和服務(wù)（如適用）。保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠安全、合法地使用租賃物，不受第三方的干涉和追索。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃物出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要維修、保養(yǎng)時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)履行相應(yīng)義務(wù)。在同等條件下，享有對(duì)租賃物的優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如適用）。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行破壞性使用。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。妥善保管租賃物，在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常保管和維護(hù)，因乙方保管不善造成租賃物損壞、丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物完好無(wú)損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的改裝、改造或增設(shè)他物。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修和處理。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、租賃物的交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將租賃物交付給乙方。2.交付地點(diǎn)：[明確交付租賃物的具體地點(diǎn)]3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本協(xié)議第一條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收方式：乙方應(yīng)在收到租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃物，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，且租賃期限相應(yīng)順延。六、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，租賃物的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方故意或重大過(guò)失造成的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成的租賃物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問(wèn)題，維修費(fèi)用由雙方根據(jù)公平合理的原則分擔(dān)。2.保養(yǎng)要求：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書(shū)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期保養(yǎng)。保養(yǎng)記錄應(yīng)留存?zhèn)洳?，并在甲方要求時(shí)提供給甲方查閱。甲方有權(quán)定期對(duì)租賃物的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按要求進(jìn)行保養(yǎng)，有權(quán)要求乙方限期整改。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付租賃物或交付的租賃物不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償額按照乙方因甲方違約所遭受的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未及時(shí)履行租賃物的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方對(duì)租賃物的正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相當(dāng)于租金總額[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償租賃物的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購(gòu)置新的租賃物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃物價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作使用租賃物，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[x]%。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，利用租賃物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，并依法追究乙方的法律責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受的行政處罰等費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，返還財(cái)產(chǎn)等。2.通知與送達(dá)：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫(xiě)的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。如因一方未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。以書(shū)面形式發(fā)出的通知，自送達(dá)對(duì)方之日起生效；以電子郵件等電子方式發(fā)出的通知，自到達(dá)對(duì)方指定電子郵箱之日起生效；以郵寄方式發(fā)出的通知，自郵件發(fā)出之日起[x]個(gè)工作日視為送達(dá)。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。4.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)本協(xié)議的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。5.協(xié)議生效與份數(shù)：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[