竹山租賃合同協(xié)議

竹山租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃竹山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃竹山基本情況甲方將位于[竹山詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的竹山租賃給乙方使用。該竹山四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。竹山上主要種植有[竹子品種及大致數(shù)量]等竹子，且生長狀況良好。2.租賃用途乙方租賃該竹山用于[具體用途，如竹筍采摘、竹制品加工原材料采集等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還竹山。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及竹山實(shí)際情況協(xié)商確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。甲方有權(quán)對乙方使用竹山的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害竹山及附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對竹山進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對租賃竹山擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用竹山，不受第三方干涉。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的竹山，保證竹山不存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題及其他影響乙方正常使用的情形。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與竹山租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)竹山的自然損耗及不可抗力因素造成的損失，但因乙方原因造成的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用竹山。乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對竹山進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與竹山租賃相關(guān)的手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，乙方因正常經(jīng)營需要，在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)在竹山上建設(shè)必要的臨時(shí)性設(shè)施，但應(yīng)在租賃期滿后自行拆除并恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用竹山，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。乙方在使用竹山過程中，應(yīng)合理保護(hù)竹山及附著物，不得進(jìn)行破壞性開采或砍伐等行為，不得造成環(huán)境污染。如因乙方原因造成竹山及附著物損壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法經(jīng)營，如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還竹山，并保證竹山及附著物保持良好的狀態(tài)（自然損耗及不可抗力因素造成的除外）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的竹山，致使乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常使用竹山或擅自提前收回竹山的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即交還竹山，并按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未合理保護(hù)竹山及附著物，造成損壞或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)全部費(fèi)用。如乙方拒不履行修復(fù)或治理義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或治理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議