中介辦理更名協(xié)議書

中介辦理更名協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其名下[具體標的物名稱]轉讓給乙方，丙方作為專業(yè)中介機構，為甲乙雙方提供更名相關的中介服務。經三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就中介辦理更名事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情甲方擁有位于[具體地址]的[具體房屋、土地或其他不動產名稱]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[商品房、經濟適用房等具體性質]，房屋所有權證號為[具體證號]。該標的物不存在抵押、查封等權利受限情況。2.服務內容丙方接受甲乙雙方委托，負責協(xié)助辦理上述標的物的更名手續(xù)，包括但不限于協(xié)助準備相關資料、協(xié)調相關部門、跟進更名流程等，確保更名手續(xù)合法、順利完成。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款項。有權要求丙方按照本協(xié)議約定履行中介服務義務。2.義務保證所提供的關于標的物的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。向丙方提供辦理更名手續(xù)所需的全部合法、有效的文件和資料，并積極配合丙方及乙方辦理相關手續(xù)。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理標的物的更名手續(xù)，承擔因甲方原因導致更名手續(xù)延誤或無法辦理的責任。在更名手續(xù)辦理期間，未經乙方書面同意，不得擅自變更標的物的狀態(tài)，如出售、抵押、出租等。確保本次更名交易符合法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，承擔因甲方原因導致交易違法或無效的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理標的物的更名手續(xù)。有權要求丙方按照本協(xié)議約定履行中介服務義務。在更名手續(xù)辦理完成后，有權取得標的物的合法所有權。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓款項。向丙方提供辦理更名手續(xù)所需的相關文件和資料，并積極配合丙方及甲方辦理相關手續(xù)。承擔因乙方原因導致更名手續(xù)延誤或無法辦理的責任。對丙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取中介服務費用。有權要求甲乙雙方提供辦理更名手續(xù)所需的文件和資料，并對其進行審查。2.義務以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲乙雙方提供中介服務，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范辦理更名手續(xù)。對甲乙雙方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲乙雙方通報更名手續(xù)辦理的進展情況，協(xié)調解決辦理過程中出現(xiàn)的問題。確保辦理更名手續(xù)的流程合法合規(guī)，因丙方過錯導致更名手續(xù)無法辦理或出現(xiàn)其他問題的，承擔相應的賠償責任。三、轉讓款項及支付方式1.轉讓款項金額乙方應向甲方支付的轉讓款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）給甲方。在丙方通知甲乙雙方辦理更名手續(xù)的相關資料準備齊全且符合要求后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款項的[x]%給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在更名手續(xù)辦理完成，標的物產權登記至乙方名下后的[x]個工作日內，乙方支付剩余轉讓款項給甲方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、更名手續(xù)辦理流程及時間安排1.辦理流程丙方在本協(xié)議簽訂后，對甲乙雙方提供的資料進行初步審查，如發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方補充或更正。丙方根據(jù)標的物的性質及相關部門的要求，協(xié)助甲乙雙方準備辦理更名手續(xù)所需的全部文件和資料，包括但不限于身份證明、房屋買賣合同、產權證書等。丙方負責將準備好的資料提交給相關部門，并跟進更名手續(xù)的辦理進度，及時向甲乙雙方反饋辦理情況。相關部門對提交的資料進行審核，如需要甲乙雙方補充材料或配合調查的，丙方及時通知甲乙雙方，甲乙雙方應積極配合。更名手續(xù)辦理完成后，丙方負責領取新的產權證書，并及時通知乙方領取。2.時間安排本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內，丙方完成資料審查及準備工作，并通知甲乙雙方提交資料。甲乙雙方提交資料后的[x]個工作日內，丙方將資料提交給相關部門。自資料提交給相關部門之日起，預計[x]個工作日內完成更名手續(xù)辦理，如遇特殊情況導致辦理時間延長，丙方應及時通知甲乙雙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，導致更名手續(xù)延誤或無法辦理，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款項，同時按照轉讓款項總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方提供的信息虛假或存在隱瞞重要事實的情況，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方擅自變更標的物狀態(tài)，導致乙方無法實現(xiàn)合同目的，甲方應按照轉讓款項總額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉讓款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款項總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的資料虛假或存在隱瞞重要事實的情況，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合辦理更名手續(xù)，導致手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款項總額的[x]%向甲方支付違約金。3.丙方違約責任若丙方未能按照本協(xié)議約定履行中介服務義務，導致更名手續(xù)延誤或無法辦理，丙方應退還乙方已支付的中介服務費用，并按照中介服務費用總額的[x]%向乙方支付違約金。若丙方泄露甲乙雙方的信息和資料，給甲乙雙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。若丙方在辦理更名手續(xù)過程中存在過錯，導致甲乙雙方遭受其他損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____________