社區(qū)保潔合同協(xié)議

社區(qū)保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[社區(qū)名稱]的管理方，乙方為具備專業(yè)保潔服務能力的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就甲方委托乙方提供社區(qū)保潔服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及標準（一）保潔區(qū)域1.社區(qū)內公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)道路、綠化區(qū)域、休閑廣場、樓道（含樓梯扶手、樓道窗戶等）、電梯轎廂（內外）、電梯廳、垃圾收集點、地下停車場（含通道、車位）等。2.甲方指定的其他特定區(qū)域。（二）服務標準1.道路及廣場：每日清掃，保持路面干凈整潔，無雜物、無積水、無煙蒂、無明顯污漬，定期進行沖洗，確保道路及廣場整體美觀。2.綠化區(qū)域：及時清除雜草、雜物，修剪綠化周邊雜物，保持綠化區(qū)域整潔有序，無明顯垃圾堆積。3.樓道：每日清掃，擦拭樓梯扶手、樓道窗戶，保持樓道內無灰塵、無雜物、無蜘蛛網(wǎng)，地面干凈無污漬，樓梯扶手光亮。4.電梯轎廂及電梯廳：每日擦拭電梯轎廂內部面板、按鈕、鏡子等，清潔電梯廳地面、墻面，保持電梯轎廂及電梯廳干凈衛(wèi)生，無異味、無污漬。5.垃圾收集點：每日清理垃圾，保持垃圾收集點周邊地面干凈，垃圾桶無滿溢，定期進行消毒，防止異味散發(fā)。6.地下停車場：每日清掃通道及車位，保持地面干凈，定期清理灰塵、污漬，確保地下停車場環(huán)境整潔。二、服務期限本合同服務期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、費用及支付方式（一）費用標準甲方每月向乙方支付保潔服務費用共計人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定服務所需的全部費用，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將上月保潔服務費用支付至乙方指定銀行賬戶。乙方應在收到款項后[x]個工作日內提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的保潔服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的服務內容和標準提供服務。有權知曉乙方保潔人員的基本信息及工作安排。2.義務為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電等。協(xié)助乙方協(xié)調與社區(qū)居民之間的關系，為乙方工作提供便利。按照本合同約定及時支付服務費用。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。有權根據(jù)實際工作需要合理安排保潔人員及工作時間。有權拒絕甲方提出的違反本合同約定或法律法規(guī)的不合理要求。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，派遣具備相應技能和經(jīng)驗的保潔人員提供優(yōu)質、高效的保潔服務。負責保潔人員的日常管理、培訓、考核，確保保潔人員遵守甲方社區(qū)的規(guī)章制度。定期對保潔工具、設備進行維護保養(yǎng)，確保其正常使用，所需費用由乙方自行承擔。嚴格遵守甲方社區(qū)的安全規(guī)定，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。妥善保管甲方提供的清潔用品及工具，不得擅自挪用或丟失，如有損壞或丟失應照價賠償。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，確保服務質量達到合同要求。定期向甲方匯報保潔服務工作情況，積極配合甲方開展的各項環(huán)境衛(wèi)生檢查及活動。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停保潔服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供保潔服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內未完成整改或整改后仍不符合合同要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x%x%]作為違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方保潔人員違反甲方社區(qū)的規(guī)章制度，乙方應承擔相應的管理責任，并負責及時糾正。若因乙方保潔人員的行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自變更服務內容、減少服務人員或降低服務標準的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方拒不改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分服務費用，同時乙方應按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定妥善保管甲方提供的清潔用品及工具，應照價賠償。若因乙方原因導致甲方社區(qū)內設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。5.若乙方違反本合同約定，給甲方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。六、保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：_______