2025標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同樣本

2025標(biāo)準(zhǔn)土地租賃合同樣本合同編號：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為土地租賃合同，甲方將其依法擁有的土地出租給乙方使用，乙方同意按本合同的約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方同意按本合同的約定將土地交付乙方使用。1.2本合同自簽訂之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。1.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二條租賃土地概況2.1租賃土地位置及范圍：2.2租賃土地面積：平方米（具體以雙方確認(rèn)的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。2.3租賃土地的用途：（如用于農(nóng)業(yè)種植、商業(yè)用途等），乙方承諾未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。2.4租賃土地的現(xiàn)狀：（如空地、撂荒地、已種植地等）。2.5本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供土地的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。3.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并征得甲方書面同意。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/年（大寫：）。4.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)按以下時間支付：第一期租金：元，應(yīng)于年月日前支付；以后每期租金：元，應(yīng)于每年月日前支付。4.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。4.4租金調(diào)整：如租賃期間因市場行情或政策變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)以書面形式確認(rèn)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按時將租賃土地交付乙方使用，并確保土地的權(quán)屬清晰，無爭議。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定的用途使用土地。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于土地使用證明、稅務(wù)登記等。乙方的權(quán)利義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。5.5乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。5.6乙方應(yīng)妥善保管租賃土地及其上的附著物，因乙方原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，土地的稅金、評估費(fèi)、維修費(fèi)等由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。6.2租賃期間，土地上的水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)等經(jīng)營性費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3雙方對費(fèi)用的承擔(dān)另有約定的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前日書面通知甲方并征得甲方書面同意。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與合同終止8.1甲方或乙方如需轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前日書面通知對方，并取得對方書面同意。8.2本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第九條合同的終止9.1本合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同終止。9.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.3如因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金。10.2乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3甲方未按約定交付土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡最大努力減少損失，并及時協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（如合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月