2025地下房屋租賃合同范本

2025地下房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國市區(qū)路號的地下房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望承租該租賃房屋用于用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1租賃房屋的基本信息如下：地理位置：中華人民共和國市區(qū)路號；建筑面積：平方米；結構類型：；設施設備：。1.2甲方保證其對租賃房屋擁有合法的所有權或出租權，并承諾在本合同有效期內(nèi)，不會將租賃房屋另行出租給第三方或進行其他可能影響乙方權益的行為。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同或簽訂新的租賃協(xié)議。否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫：元整），該租金已包含稅費及其他相關費用，除非另有約定，乙方無需再向甲方支付其他費用。3.2租金支付方式為：每月日前，乙方向甲方指定賬戶支付當月租金；甲方可根據(jù)國家法律法規(guī)或市場行情調(diào)整租金，但應提前日書面通知乙方，且新租金標準不得低于本合同約定的租金水平。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相當于應付租金%的違約金；逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同義務的擔保。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：保證租賃房屋的合法性及安全性，并在出租期間保持其正常狀態(tài)；在本合同有效期內(nèi)，不得擅自進入租賃房屋，除非有正當理由且已提前通知乙方；協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的手續(xù)。5.2乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用；合理使用租賃房屋及其設施設備，并承擔日常維護責任；不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得進行裝修或其他改造行為；不得將租賃房屋用于非法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由乙方自行承擔。第六條房屋的維護與修繕6.1租賃期間，租賃房屋及其設施設備的日常維修和養(yǎng)護由乙方負責，費用由乙方自理。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。6.2若租賃房屋出現(xiàn)重大安全隱患或需要進行大額修繕，甲方應承擔相應責任，并及時采取措施確保房屋的安全性。由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，但因乙方過錯導致的除外。第七條轉租7.1在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉租、分租或以其他形式交由第三方使用，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。7.2若經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃房屋轉租給第三方，但應與第三方另行簽訂租賃協(xié)議，并在簽訂后日內(nèi)通知甲方。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若達成一致，需簽訂書面補充協(xié)議，并明確新的租金及其他條款。8.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任，已支付的租金及押金按實際使用情況結算。第九條違約責任9.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付租賃房屋或在租賃期間擅自收回租賃房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。9.2若乙方違反本合同約定，拖欠租金、押金或其他費用，或利用租賃房屋進行非法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第十條爭議解決10.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽署：簽字/蓋章：日期：