2025私人土地租賃合同示范文本

2025私人土地租賃合同示范文本本合同由下列雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1租賃土地座落于市區(qū)鎮(zhèn)村號(hào)，土地證號(hào)為，面積為平方米（以下稱“租賃土地”）。1.2租賃土地的四至范圍為：東至：南至：西至：北至：1.3租賃土地現(xiàn)用途為，甲方保證該土地權(quán)屬清晰，無任何瑕疵，且未被設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)于租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為元/年（大寫：），租金總額為元（大寫：）。3.2租金支付方式為：□年付：乙方于每年月日前支付當(dāng)年租金?！醢肽旮叮阂曳接诿堪肽甑脑氯涨爸Ц蹲饨?。□季付：乙方于每季度的月日前支付租金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條土地交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃土地交付乙方使用。4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同對(duì)租賃土地的現(xiàn)狀進(jìn)行核實(shí)，并簽署交接文件。4.3因甲方原因未能按時(shí)交付土地的，甲方應(yīng)向乙方支付每日元的違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。第五條租賃土地的用途5.1租賃土地僅限于用途，乙方不得擅自改變土地用途。5.2乙方確需改變土地用途的，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。5.3乙方不得在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)或從事違法活動(dòng)。第六條租賃土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作使用。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租合同副本送交甲方備案。6.3租賃期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓租賃土地的，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第七條租賃土地的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)租賃土地，不得擅自改變土地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。7.2租賃土地的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3因乙方原因?qū)е伦赓U土地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.4租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至良好狀態(tài)并返還甲方。第八條保險(xiǎn)8.1租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)為租賃土地及其地上附著物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)當(dāng)包括但不限于火災(zāi)、洪水、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)受益人應(yīng)為，保險(xiǎn)單應(yīng)交付甲方備案。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)依法收取租金；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃土地；（3）應(yīng)當(dāng)按照約定交付租賃土地；（4）不得干涉乙方正常合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照約定使用租賃土地；（2）應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金；（3）應(yīng)當(dāng)合理使用租賃土地，不得損壞租賃土地及其附屬設(shè)施；（4）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地。第十條違約責(zé)任10.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。10.2甲方違約責(zé)任：（1）未能按約定交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付每日元的違約金；（2）擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付元的違約金。10.3乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，支付每日‰的違約金；（2）擅自改變土地用途的，應(yīng)支付元的違約金，甲方有權(quán)解除合同；（3）損壞租賃土地及其附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第十一條合同的解除11.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2有下列情形之一的，一方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃土地?zé)o法使用的。11.3合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將租賃土地返還甲方，并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。第十二條續(xù)租12.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方。12.2經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前日簽訂新的租賃合同。第十三條通知與送達(dá)13.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)。13.2通知送達(dá)地址：甲方：乙方：13.3任何一方更改送達(dá)地址的，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知對(duì)方，否則視為未更改。第十四條爭(zhēng)議解決14.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十五條其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。15.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)