2025年簽署建筑合同的監(jiān)督管理辦法涉及部分工程項目

2025年簽署建筑合同的監(jiān)督管理辦法涉及部分工程項目合同正文第一條總則本合同（以下簡稱“本合同”）由（以下簡稱“發(fā)包方”）與（以下簡稱“承包方”）根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，以及（項目批準文件）的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就工程項目（以下簡稱“本工程”）的施工、管理及相關事宜達成一致簽署。本合同旨在明確雙方的權利義務，規(guī)范工程項目管理，確保工程質量和安全，保障雙方的合法權益，促進工程建設順利進行。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點：2.3工程內容：2.4工程規(guī)模：2.5質量標準：2.6安全目標：2.7工期要求：2.8合同金額：第三條工程發(fā)包與承包3.1本工程由發(fā)包方依法發(fā)包，承包方依法承包。發(fā)包方應當依法選擇具有相應資質等級且信譽良好的承包方，承包方應當依法取得相應資質并在資質等級范圍內承攬工程。3.2承包方不得將本工程轉包或者違法分包。如需分包，應當發(fā)包方同意，并與具有相應資質的分包方簽訂分包合同，明確分包范圍、責任和義務，并將分包合同報發(fā)包方備案。3.3發(fā)包方應當依法與承包方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務、工程標準、工期要求、質量標準、價款及支付方式等內容。合同條款應當全面、具體，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四條工程質量的監(jiān)督管理4.1工程質量是工程建設的核心，雙方應當嚴格按照國家、地方及相關行業(yè)的質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程達到設計要求和合同約定的質量標準。4.2承包方應當建立健全質量管理制度，配備專職質量管理人員，加強施工過程中的質量控制，確保施工材料、設備、工序符合質量標準。4.3發(fā)包方應當對承包方的施工質量進行全過程監(jiān)督，發(fā)現問題及時通知承包方整改，并對整改情況進行跟蹤檢查。發(fā)現嚴重質量問題的，發(fā)包方有權要求承包方停工整改，直至達到質量標準。4.4工程竣工后，雙方應當按照國家有關規(guī)定和合同約定組織竣工驗收?？⒐を炇諔敯▽こ虒嶓w質量、施工資料的全面檢查，并由相關單位共同簽署竣工驗收意見。未經竣工驗收或竣工驗收不合格的，工程不得投入使用。第五條工程進度的監(jiān)督管理5.1工期是合同履行的重要指標，雙方應當嚴格按照合同約定的工期組織施工，確保工程按期完成。5.2承包方應當制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方備案。施工進度計劃應當包括各分項工程的起止時間、關鍵節(jié)點、資源配備等內容，并根據實際情況及時調整。5.3發(fā)包方應當對承包方的施工進度進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時通知承包方調整進度計劃。因承包方原因導致工期延誤的，發(fā)包方有權要求承包方采取措施趕工，并承擔相應的違約責任。5.4工期延誤可能影響后續(xù)工程施工或項目整體進度的，發(fā)包方應當及時協(xié)調相關單位，確保整體工程順利進行。第六條工程安全的監(jiān)督管理6.1安全是工程建設的生命線，雙方應當嚴格按照《中華人民共和國安全生產法》《建設工程安全生產管理條例》等相關法律法規(guī)及標準規(guī)范，加強施工現場安全管理，確保施工過程安全有序。6.2承包方應當建立健全安全生產管理制度，配備專職安全管理人員，制定安全操作規(guī)程，加強施工人員的安全教育和培訓，配備必要的安全防護設備和器具。6.3發(fā)包方應當對承包方的安全生產管理進行監(jiān)督，發(fā)現問題及時通知承包方整改，并對整改情況進行跟蹤檢查。發(fā)現安全隱患的，發(fā)包方有權要求承包方立即停止施工并采取有效措施消除隱患。6.4施工現場應當設置明顯的安全警示標志和安全防護設施，確保施工人員、周邊居民及過往行人的安全。發(fā)生安全事故的，雙方應當按照國家有關規(guī)定及時處理，并依法承擔相應責任。第七條工程費用的結算與支付7.1工程費用的結算應當嚴格按照合同約定的支付方式、時間和標準進行，雙方應當及時核對工程量，確保費用結算的準確性和及時性。7.2承包方應當按照國家有關稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，并提供合法有效的發(fā)票或收據，以便發(fā)包方進行財務核算和支付。7.3發(fā)包方應當按照合同約定的支付比例和時間節(jié)點，及時支付工程款，不得拖欠。如因發(fā)包方原因導致工程款未能按時支付的，承包方有權暫停施工，并要求發(fā)包方承擔相應的違約責任。7.4工程竣工驗收合格后，雙方應當按照合同約定進行最終結算，并簽署結算協(xié)議。結算結果應當經雙方確認無誤后，作為最終支付依據。第八條爭議的解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條附則9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、結算完成并支付完畢之日終止。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：委托代理人：聯(lián)系方式：日期：承包方（蓋章）：名稱：