2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)店鋪出租的合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)店鋪出租的合同范本商業(yè)店鋪出租合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（具體地點(diǎn)）簽訂：甲方（出租方）：（姓名或名稱）身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：（姓名或名稱）身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國（省/市）（區(qū)/縣）路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方擬承租該店鋪用于（具體用途，如：“商業(yè)經(jīng)營”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將該店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪。1.2該店鋪的建筑面積為平方米，具體位置及范圍詳見附件（如有的話）。第二條租賃用途2.1乙方承諾將該店鋪用于（具體用途，如：“經(jīng)營品牌商品”），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租該店鋪，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第四條租金與支付方式4.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的日前支付當(dāng)期租金。4.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第五條押金5.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2本合同終止后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金退還乙方（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。6.1.3甲方應(yīng)保證該店鋪的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬證明文件的完整性，并確保租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。6.1.4在租賃期間內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該店鋪的（如：“主體結(jié)構(gòu)”）的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照本合同約定的用途使用該店鋪。6.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)合理使用該店鋪及設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2.4乙方不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、分租或改變用途，不得擅自改變該店鋪的結(jié)構(gòu)或裝修。6.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，做好防火、防盜等工作，確保租賃期間內(nèi)的安全。第七條維修與維護(hù)7.1該店鋪的日常維護(hù)及維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的設(shè)施設(shè)備（如：電路、管道等）損壞導(dǎo)致的維修除外，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2若該店鋪發(fā)生重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因未能及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減免乙方租金。第八條費(fèi)用承擔(dān)8.1租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)該店鋪的（如：“水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)”）等所有相關(guān)費(fèi)用。8.2該店鋪的（如：“物業(yè)管理費(fèi)”）由（甲方/乙方）承擔(dān)，費(fèi)用為每月人民幣元，由（甲方/乙方）支付。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除，變更或解除的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂。9.2若乙方擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租或分租該店鋪，或違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，收回該店鋪，且不退還押金。9.3若甲方因自身原因需提前收回該店鋪，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)選擇解除本合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方的合理損失。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的%向甲方支付違約金。10.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或提前終止的，違約方應(yīng)賠償對方遭受的全部損失。第十一條通知與送達(dá)10.1本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件或親自送達(dá)。10.2雙方確認(rèn)本合同中載明的地址為其有效地址，如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對方。第十二條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，不得要求繼續(xù)履行或解除合同。第十三條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：（如：“平面圖、設(shè)備清單”）。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年