2025合同范本：企業(yè)租賃合同

2025【精品文檔】合同范本：企業(yè)租賃合同（整理版）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租方（甲方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條租賃物1.1本合同租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），位于：，面積為：平方米，用途為：。1.2租賃物現(xiàn)狀已由甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，乙方對(duì)租賃物的現(xiàn)狀已充分了解，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若繼續(xù)承租，需提前個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：元/平方米/月，合計(jì)每月租金為：元整（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付下一月份租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%支付違約金。3.3甲方指定收款賬戶信息：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.4合同期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不得隨意調(diào)整。如需調(diào)整，雙方需另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為：元整（大寫(xiě)：）。4.2押金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如果乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。若押金不足以賠償甲方損失，乙方仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3租賃期滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條租賃物交付與使用5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用。如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求順延租期或減少租金。5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署《交接清單》。交接完成后，租賃物的保管責(zé)任轉(zhuǎn)移至乙方。5.3租賃物交付后，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需事先征得甲方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金；6.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物；6.1.3有義務(wù)按照本合同約定按時(shí)交付租賃物；6.1.4有義務(wù)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保其安全性和功能性。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1有權(quán)按照本合同約定使用租賃物；6.2.2有義務(wù)按時(shí)支付租金及押金；6.2.3有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變用途；6.2.4有義務(wù)按照約定支付相關(guān)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等。第七條續(xù)租7.1租賃期滿后，乙方可優(yōu)先續(xù)租。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)及條件由雙方另行協(xié)商一致并簽訂書(shū)面合同。7.2若乙方未在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面提出續(xù)租申請(qǐng)，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第八條合同的解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致可解除本合同。8.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：8.2.1拖欠租金累計(jì)超過(guò)日；8.2.2擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物或改變租賃物用途；8.2.3損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不維修或賠償；8.2.4違反本合同約定，造成甲方重大損失。8.3甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：8.3.1未按約定時(shí)間交付租賃物，經(jīng)催告后仍未履行；8.3.2租賃物存在重大安全隱患，未及時(shí)維修或更換。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。若合同解除系一方違約造成，違約方應(yīng)賠償守約方的損失。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按欠付金額的‰向甲方支付違約金。9.3乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的倍向乙方支付違約金。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決方案，并采取必要措施減少損失。因不可抗力解除合同的，租金及費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際使用情況結(jié)算。第十一條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：承租方