2025房產(chǎn)買賣合同的樣本

2025房產(chǎn)買賣合同的樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：房產(chǎn)買賣合同鑒于甲乙雙方就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意思表示，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)買賣有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同雙方的基本信息1.1出賣人（甲方）的基本信息：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：1.2買受人（乙方）的基本信息：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：住址：第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于市區(qū)街道小區(qū)棟單元層號(hào)，房產(chǎn)面積為平方米。2.2房產(chǎn)性質(zhì)：本房產(chǎn)為（填寫：商品房/二手房/其他），房產(chǎn)用途為（填寫：住宅/商業(yè)/辦公/其他），房產(chǎn)類型為（填寫：普通住宅/loft/別墅/其他）。2.3房產(chǎn)權(quán)屬情況：該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為，登記權(quán)利人為（填寫姓名），共有情況為（填寫：?jiǎn)为?dú)所有/共有）。截至目前，該房產(chǎn)不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利限制。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于（填寫：空置/占用）狀態(tài)，具體裝修情況為（填寫：毛坯/簡(jiǎn)單裝修/精裝修），附屬設(shè)施設(shè)備為（填寫具體內(nèi)容，如燃?xì)?、電梯、空調(diào)等）。第三條成交價(jià)格與付款方式3.1成交價(jià)格：雙方約定本房產(chǎn)的成交總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：3.2.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.2.2本合同簽訂后日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣元（大寫：元整）。3.2.3甲方將房產(chǎn)交付乙方并辦理完畢過戶手續(xù)后，乙方支付剩余房款人民幣元（大寫：元整，或按揭貸款支付）。3.2.4若乙方選擇按揭貸款支付尾款，需在日前完成貸款申請(qǐng)并確保貸款發(fā)放至甲方賬戶。若因乙方原因未能按時(shí)放款，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4稅費(fèi)承擔(dān)：雙方約定，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由（填寫：甲方/乙方/按國(guó)家規(guī)定）承擔(dān)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1甲方交付的房產(chǎn)應(yīng)為現(xiàn)狀交付，確保房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大安全隱患。4.2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)一并交付該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房合同、維修基金發(fā)票等相關(guān)資料。4.2.3交付后，若因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.3驗(yàn)收約定：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。若發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情形，應(yīng)在日內(nèi)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)整改。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間：雙方一致同意，本房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在年月日前完成。5.2過戶方式：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和真實(shí)完整的資料。因甲方原因?qū)е逻^戶延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房產(chǎn)過戶完成后，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書將變更登記為乙方所有。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。6.1.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋資料真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。6.1.3甲方應(yīng)按時(shí)交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房產(chǎn)并協(xié)助完成過戶手續(xù)。6.2.2乙方應(yīng)按合同約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)在交付后妥善使用和維護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未能按照本合同約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)并賠償損失。7.2若乙方未能按照本合同約定支付房款，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金及首付款。7.3任何一方因虛假陳述或違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，需賠償守約方遭受的所有損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同簽署甲方（出賣人）：簽字：