DB32-T 4446-2023 公共機(jī)構(gòu)能源托管規(guī)程

ICS27.010CCSF10江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)DB32/T4446—2023公共機(jī)構(gòu)能源托管規(guī)程R2023-02-06發(fā)布2023-03-06實(shí)施江蘇省市場(chǎng)監(jiān)督管理局DB32/T4446—2023前言 Ⅲ1范圍 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語(yǔ)和定義 14基本流程 25項(xiàng)目準(zhǔn)備 36項(xiàng)目實(shí)施 47項(xiàng)目運(yùn)營(yíng) 5附錄A(資料性)公共機(jī)構(gòu)能源托管項(xiàng)目參考合同 7IDB32/T4446—2023本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則第1部分:標(biāo)準(zhǔn)化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請(qǐng)注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機(jī)構(gòu)不承擔(dān)識(shí)別專利的責(zé)任。本文件由江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局提出并歸口。本文件起草單位:江蘇省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、國(guó)網(wǎng)江蘇省電力有限公司、國(guó)網(wǎng)江蘇綜合能源服務(wù)有限公司、無(wú)錫銳泰節(jié)能系統(tǒng)科學(xué)有限公司。ⅢDB32/T4446—2023公共機(jī)構(gòu)能源托管規(guī)程1范圍本文件規(guī)定了公共機(jī)構(gòu)能源托管的基本要求及項(xiàng)目準(zhǔn)備、實(shí)施、運(yùn)營(yíng)全過(guò)程的管理要求。本文件適用于公共機(jī)構(gòu)能源托管項(xiàng)目的過(guò)程管理。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過(guò)文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中,注日期的引用文件,僅該日期對(duì)應(yīng)的版本適用于本文件;不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改版)適用于本文件。GB/T24915—2020合同能源管理技術(shù)通則GB/T51285建筑合同能源管理節(jié)能效果評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)DB32/T3751—2020公共建筑能源審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB32/T3827—2020公共機(jī)構(gòu)集中辦公區(qū)能耗定額和計(jì)算方法DB32/T4001—2021公共機(jī)構(gòu)能耗定額及計(jì)算方法DGJ32/TJ111—2010公共建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)程3術(shù)語(yǔ)和定義GB/T24915—2020、GB/T51285、DB32/T3751—2020、DB32/T4001—2021、DGJ32/TJ111界定的以及下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。公共機(jī)構(gòu)publicinstitution全部或者部分使用財(cái)政性資金的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織。[來(lái)源:DB32/T4001—2021,定義3.1]3.2節(jié)能服務(wù)公司energyservi提供用能狀況診斷、節(jié)能項(xiàng)目設(shè)計(jì)、融資、改造(施工、設(shè)備安裝、調(diào)試)、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。[來(lái)源:GB/T24915—2020,定義3.3]3.3合同能源管理energyperformancecontractingproject節(jié)能服務(wù)公司與公共機(jī)構(gòu)以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo),節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向公共機(jī)構(gòu)提供必要的服務(wù),公共機(jī)構(gòu)以節(jié)能效益、節(jié)能服務(wù)費(fèi)或能源托管費(fèi)支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤(rùn)的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。[來(lái)源:GB/T24915—2020,定義3.1,有修改]3.4能源托管energyentrusting合同能源管理的一種形式。由公共機(jī)構(gòu)委托能夠提供用能診斷、節(jié)能改造、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)1DB32/T4446—2023將根據(jù)能源基準(zhǔn)確定的費(fèi)用支付節(jié)能服務(wù)公司作為托管費(fèi)用,節(jié)能服務(wù)公司通過(guò)科學(xué)的管理運(yùn)行和節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用達(dá)到節(jié)約能源資源、減少費(fèi)用支出等目的,獲取合理的利潤(rùn)。[來(lái)源:GB/T24915—2020,附錄C:名詞解釋1.9,有修改]3.5建筑能源審計(jì)buildingenergyaudit通過(guò)對(duì)建筑能源資源使用情況進(jìn)行文件審查和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、測(cè)試,對(duì)被審計(jì)建筑能源利用狀況相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行定量分析,對(duì)建筑能源利用效率、設(shè)備能效水平、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效果進(jìn)行診斷和評(píng)價(jià),從而發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能潛力,提出節(jié)能運(yùn)行調(diào)適和改造建議。[來(lái)源:DB32/T3751—2020,定義3.1,有修改]3.6項(xiàng)目邊界projectboundary實(shí)施節(jié)能改造措施所影響的建筑或用能設(shè)備(系統(tǒng))的運(yùn)行時(shí)間、范圍和地理位置界線。[來(lái)源:GB/T51285,定義2.0.6,有修改]3.7基準(zhǔn)期baselineperiod在建筑合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施前,能夠代表項(xiàng)目邊界內(nèi)用能設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)律的時(shí)間段。[來(lái)源:GB/T51285,定義2.0.7]3.8能源基準(zhǔn)energybaseline用作比較能源績(jī)效的定量參考依據(jù),反映了特定時(shí)間段的能源利用狀況,可采用建筑能源審計(jì)所確定的基準(zhǔn)期內(nèi)、項(xiàng)目邊界內(nèi)建筑或各用能設(shè)備(系統(tǒng))的能源消耗量作為能源績(jī)效參數(shù),也可作為能源績(jī)效改進(jìn)措施實(shí)施前后的參照來(lái)計(jì)算節(jié)能量。[來(lái)源:GB/T24915—2020,定義3.4,有修改]3.9能源托管費(fèi)用基數(shù)ratebaseofenergyentrustingproject能源托管項(xiàng)目根據(jù)能源基準(zhǔn)和項(xiàng)目服務(wù)范圍確定的年度能源托管費(fèi)用。注:可包括能源費(fèi)用基數(shù)和運(yùn)行管理及維護(hù)費(fèi)用基數(shù)等。其中,能源費(fèi)用基數(shù)是指公共機(jī)構(gòu)在基準(zhǔn)期所花費(fèi)的能源費(fèi)用;運(yùn)行管理及維護(hù)費(fèi)用基數(shù)是指根據(jù)能源托管范圍中所包含的能源系統(tǒng)運(yùn)行、管理、維護(hù)維修范圍確定的年度費(fèi)用。能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)energyconsumptionmonitoringsystem通過(guò)在建筑物內(nèi)安裝分類和分項(xiàng)能耗計(jì)量裝置,采用遠(yuǎn)程傳輸?shù)仁侄渭皶r(shí)采集能耗數(shù)據(jù),實(shí)現(xiàn)建筑能耗的在線監(jiān)測(cè)和動(dòng)態(tài)分析功能的硬件系統(tǒng)和軟件系統(tǒng)的統(tǒng)稱。[來(lái)源:DGJ32/TJ111—2010,定義2.0.5]能源管理平臺(tái)energymanagementplatform基于自動(dòng)化控制系統(tǒng)的對(duì)建筑物內(nèi)各類能耗參數(shù)進(jìn)行采集分析和用能設(shè)備優(yōu)化運(yùn)行管理的計(jì)算機(jī)智能化管理軟件平臺(tái)。4基本流程能源托管項(xiàng)目的開(kāi)展分為項(xiàng)目準(zhǔn)備、項(xiàng)目實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)三個(gè)階段,項(xiàng)目基本流程見(jiàn)圖1。2DB32/T4446—2023圖1公共機(jī)構(gòu)能源托管項(xiàng)目基本流程5項(xiàng)目準(zhǔn)備5.1能源審計(jì)5.1.1公共機(jī)構(gòu)實(shí)施能源托管前應(yīng)開(kāi)展能源審計(jì),以托管項(xiàng)目實(shí)施前1年~3年為基準(zhǔn)期,以涉及的空間區(qū)域、用能系統(tǒng)、用能方式為邊界,對(duì)能耗水平進(jìn)行診斷分析,出具能源審計(jì)報(bào)告,并在報(bào)告中明確當(dāng)期能源單價(jià),確定能源基準(zhǔn)。5.1.2公共機(jī)構(gòu)可自行或者委托第三方能源審計(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展能源審計(jì)。運(yùn)行年限超過(guò)3年的公共機(jī)構(gòu)應(yīng)按照DB32/T3751—2020開(kāi)展二級(jí)及以上能源審計(jì)。如項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施過(guò)節(jié)能改造或供能面積較大、供能系統(tǒng)復(fù)雜,應(yīng)開(kāi)展三級(jí)能源審計(jì)。5.1.3確定能源基準(zhǔn)時(shí)應(yīng)明確基準(zhǔn)期及對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目邊界,包括但不限于建筑范圍及使用時(shí)間、建筑入住率及人員信息、主要用能設(shè)備的技術(shù)參數(shù)及使用年限、用能系統(tǒng)的啟停時(shí)間及運(yùn)行方式等相關(guān)信息。5.1.4既有建筑的能源基準(zhǔn)應(yīng)考慮建筑近3年以上能耗數(shù)據(jù)及能耗增長(zhǎng)率,綜合分析造成建筑用能異常增長(zhǎng)或減少的主要因素,如建筑功能變化、大型機(jī)電設(shè)施的老化衰減、用能行為和供能條件變化、局部節(jié)能技術(shù)改造等,做相關(guān)修正后確定基準(zhǔn)期能源消耗水平。新建建筑的能源基準(zhǔn)宜結(jié)合設(shè)計(jì)方案和實(shí)際建成情況進(jìn)行模擬測(cè)算。5.1.5公共機(jī)構(gòu)應(yīng)組織相關(guān)部門及專家對(duì)能源基準(zhǔn)的準(zhǔn)確性和能源審計(jì)報(bào)告的全面性進(jìn)行論證評(píng)審。5.2方案組織5.2.1公共機(jī)構(gòu)能源托管項(xiàng)目,特別是節(jié)能量較大、投入資金較多、服務(wù)周期較長(zhǎng)的項(xiàng)目應(yīng)具備能源審計(jì)等基礎(chǔ)工作條件,根據(jù)前期用能診斷結(jié)果,合理選擇各種節(jié)能改造技術(shù),提升新能源應(yīng)用比例,滿足公3DB32/T4446—2023共機(jī)構(gòu)合理需求的同時(shí)保障節(jié)能服務(wù)公司的合理利潤(rùn),以期實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目最佳節(jié)能效益。鼓勵(lì)引入專業(yè)能源管理人員,將管理節(jié)能與技術(shù)改造節(jié)能相結(jié)合。強(qiáng)調(diào)運(yùn)行管理對(duì)建筑節(jié)能的作用,并將其納入可采用的節(jié)能措施。5.2.2在實(shí)施能源托管前,公共機(jī)構(gòu)應(yīng)組織相關(guān)部門對(duì)能源托管方案進(jìn)行論證評(píng)估,對(duì)比分析各項(xiàng)節(jié)能改造方案的可行性、必要性及合理性,科學(xué)優(yōu)化實(shí)施方案。5.3費(fèi)用基數(shù)確定5.3.1能源托管費(fèi)用基數(shù)應(yīng)綜合考慮能源基準(zhǔn)、改造方案的經(jīng)濟(jì)性和項(xiàng)目服務(wù)范圍后確定,宜采用能源審計(jì)確定的基準(zhǔn)期能源用量乘以能源資源單價(jià),并考慮運(yùn)行管理相關(guān)費(fèi)用后計(jì)算得出。其中,能源費(fèi)用基數(shù)可參照表1計(jì)算,運(yùn)行管理及維護(hù)費(fèi)用基數(shù)可參照表2計(jì)算。表1能源費(fèi)用基數(shù)構(gòu)成托管能源類型戶號(hào)基準(zhǔn)期能源用量基準(zhǔn)期能源單價(jià)/元能源費(fèi)用基數(shù)/元電水t或m3天然氣m3蒸汽t或m3……合計(jì)表2運(yùn)行管理及維護(hù)費(fèi)用基數(shù)構(gòu)成托管運(yùn)維費(fèi)用類型服務(wù)范圍/主要服務(wù)內(nèi)容運(yùn)維費(fèi)用基數(shù)/元中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行及維修維護(hù)鍋爐房系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行及維修維護(hù)其他機(jī)電設(shè)備運(yùn)行及維修維護(hù)配電房運(yùn)行及維修維護(hù)……合計(jì)注:雙方約定服務(wù)范圍以外的公共機(jī)構(gòu)原有用能設(shè)施設(shè)備損壞修復(fù)及更換費(fèi)用不包含在能源托管費(fèi)用基數(shù)中。5.3.2能源托管項(xiàng)目中實(shí)施能源審計(jì)、能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)以及第三方評(píng)估認(rèn)證等費(fèi)用可計(jì)入能源托管項(xiàng)目成本。6項(xiàng)目實(shí)施6.1招標(biāo)采購(gòu)公共機(jī)構(gòu)托管項(xiàng)目宜按照服務(wù)類型進(jìn)行采購(gòu),可以能源托管費(fèi)用基數(shù)暫估價(jià)作為最高限價(jià),按照政府采購(gòu)相關(guān)制度規(guī)定確定采購(gòu)方式。4DB32/T4446—20236.2合同簽訂6.2.1公共機(jī)構(gòu)根據(jù)政府采購(gòu)結(jié)果,與節(jié)能服務(wù)公司簽訂能源托管項(xiàng)目合同,合同履行期限宜為5年—10年。6.2.2公共機(jī)構(gòu)和節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)參照國(guó)家和本地區(qū)有關(guān)能源托管技術(shù)規(guī)范要求簽訂合同,合同內(nèi)容見(jiàn)附件A。6.3實(shí)施改造能源托管項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,公共機(jī)構(gòu)和節(jié)能服務(wù)公司需明確各自的職責(zé)及分工,公共機(jī)構(gòu)可根據(jù)需要聘請(qǐng)有資質(zhì)的工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督、問(wèn)題處理和日常協(xié)調(diào)。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目工程完工試運(yùn)行后,公共機(jī)構(gòu)應(yīng)組織相關(guān)部門對(duì)改造項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。可組織物業(yè)管理單位、后勤管理等部門對(duì)項(xiàng)目的能源管理制度和運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行驗(yàn)收。7項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)7.1運(yùn)營(yíng)管理7.1.1公共機(jī)構(gòu)需明確自身節(jié)能主體責(zé)任,協(xié)調(diào)好實(shí)際運(yùn)營(yíng)單位、配合節(jié)能服務(wù)公司做好節(jié)能運(yùn)行管理工作。節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)協(xié)同實(shí)際運(yùn)營(yíng)單位,明確管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),定期向公共機(jī)構(gòu)提交用能分析報(bào)告。7.1.2公共機(jī)構(gòu)能源托管項(xiàng)目能源設(shè)備運(yùn)行維護(hù)范圍可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況雙方協(xié)商約定。7.1.3實(shí)施能源托管服務(wù)期間,公共機(jī)構(gòu)應(yīng)確保供能及用能設(shè)備有效性,節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)協(xié)助公共機(jī)構(gòu)做好能源系統(tǒng)運(yùn)行管理工作,完善能源管理制度,優(yōu)化能源保障措施,滿足政務(wù)公務(wù)需求,結(jié)合能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)或能源管理平臺(tái)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)分析能源消耗狀況,定期與能源消耗定額進(jìn)行比較分析。7.2效果評(píng)估7.2.1公共機(jī)構(gòu)實(shí)施能源托管,應(yīng)當(dāng)在合同中明確節(jié)能指標(biāo),并在節(jié)能改造后采用計(jì)量方式對(duì)節(jié)能指標(biāo)進(jìn)行考核和綜合評(píng)價(jià)。在項(xiàng)目運(yùn)行滿一年后和項(xiàng)目期結(jié)束前一個(gè)月,應(yīng)聘請(qǐng)第三方進(jìn)行節(jié)能效果評(píng)估,并向公共機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告。對(duì)于未建設(shè)能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的既有建筑,節(jié)能改造過(guò)程中應(yīng)充分利用現(xiàn)有配電設(shè)施和低壓配電監(jiān)測(cè)系統(tǒng),結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際作出科學(xué)評(píng)估,或合理設(shè)計(jì)安裝能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)所需的表計(jì)、計(jì)量表箱和數(shù)據(jù)采集器進(jìn)行計(jì)量評(píng)估。7.2.2節(jié)能效果評(píng)估時(shí)應(yīng)對(duì)照DB32/T3827—2020、DB32/T4001—2021定量評(píng)價(jià)節(jié)能改造實(shí)施效果。7.3項(xiàng)目調(diào)整7.3.1在項(xiàng)目托管期限內(nèi),當(dāng)托管項(xiàng)目邊界范圍及能源資源費(fèi)用價(jià)格等發(fā)生以下重大變化時(shí),公共機(jī)構(gòu)與節(jié)能服務(wù)公司可按照政府采購(gòu)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定簽訂補(bǔ)充合同。a)用能設(shè)備和其他用能項(xiàng)的增減。其他用能項(xiàng)包括但不限于用能建筑面積、用能時(shí)間、用能人員等。針對(duì)用能設(shè)備和其他用能項(xiàng)的變化,有條件時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用直接計(jì)量法確定變化量,條件不具備的情況下,可采用功率核算法或其他雙方約定的方式確定變化量。因用能設(shè)備和其他用能項(xiàng)的增減,應(yīng)當(dāng)調(diào)整基準(zhǔn)能耗,并相應(yīng)增減能源托管費(fèi)用基數(shù)。b)建筑用能區(qū)域改擴(kuò)建。因建筑改擴(kuò)建增加的臨時(shí)用能能耗需單獨(dú)計(jì)量;新增用能區(qū)域的能耗需單獨(dú)計(jì)量;如用能區(qū)域建筑功能發(fā)生改變,則該功能區(qū)能耗需單獨(dú)計(jì)量。因用能區(qū)域變化導(dǎo)5DB32/T4446—2023致的用能增減,應(yīng)調(diào)整基準(zhǔn)能耗,并相應(yīng)增減能源托管費(fèi)用基數(shù)。c)供能條件變化的調(diào)整。如因極端天氣導(dǎo)致空調(diào)用能時(shí)間明顯延長(zhǎng)且設(shè)定溫度超出供能條件,合同雙方可協(xié)商托管費(fèi)用調(diào)整方式;非極端天氣條件下,如因上班時(shí)間調(diào)整、持續(xù)加班、特殊情況用能等業(yè)主方原因?qū)е掠媚軙r(shí)間增加,雙方可協(xié)商托管費(fèi)用調(diào)整方式。d)能源資源單價(jià)的調(diào)整。托管期間因國(guó)家政策原因,能源、資源單價(jià)調(diào)整,托管費(fèi)用亦應(yīng)按比例調(diào)整,具體調(diào)整結(jié)算方式可由公共機(jī)構(gòu)與節(jié)能服務(wù)公司雙方協(xié)商確定。7.3.2根據(jù)項(xiàng)目用能邊界條件的變化類型,能源基準(zhǔn)變化量的核定及能源托管費(fèi)用基數(shù)調(diào)整方式見(jiàn)表3。表3能源基準(zhǔn)變化量核定及能源托管費(fèi)用基數(shù)調(diào)整方式項(xiàng)目邊界條件變化類型能耗變化量計(jì)算與核定方式能源托管費(fèi)用基數(shù)的調(diào)整方式用能設(shè)備的增減表具計(jì)量法或額定功率核算法(設(shè)備功率乘以用能時(shí)間)按基準(zhǔn)能源用量變化量乘以基準(zhǔn)能源單價(jià)核增或核減用能人數(shù)增減人均照明插座能耗核算法(人均照明插座用電乘以用能人數(shù))人均用水、用氣、用蒸汽量核算法(人均用量乘以用能人數(shù))用能區(qū)域(空間)變化表具計(jì)量法或額定功率核算法用能行為(時(shí)間)改變表具計(jì)量法能源資源單價(jià)調(diào)整 按單價(jià)變化同比例核增或核減供能條件(極端氣候、特殊用能需求等)改變雙方協(xié)商確定其他雙方協(xié)商確定7.4資產(chǎn)資料移交合同履行期滿后,節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)按照合同約定,將其投資形成的項(xiàng)目資產(chǎn)以及竣工資料和日常運(yùn)行所必需的相關(guān)全部文件資料移交給公共機(jī)構(gòu),公共機(jī)構(gòu)按照國(guó)家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度對(duì)移交的資產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。節(jié)能服務(wù)公司在設(shè)備移交時(shí)應(yīng)保證設(shè)備正常運(yùn)行,且針對(duì)移交的設(shè)備、設(shè)施、物品及有關(guān)事項(xiàng),雙方應(yīng)當(dāng)簽署移交清單。6DB32/T4446—2023附錄A(資料性)公共機(jī)構(gòu)能源托管項(xiàng)目參考合同本附錄給出了公共機(jī)構(gòu)能源托管項(xiàng)目參考合同1)。方^公共機(jī)構(gòu)一單位名稱注冊(cè)地址通訊地址統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法定代表人委托代理人聯(lián)系人電話傳真電子郵箱開(kāi)戶銀行賬號(hào)稅號(hào)方^節(jié)能服務(wù)公司一單位名稱注冊(cè)地址通訊地址統(tǒng)一社會(huì)信用代碼法定代表人委托代理人聯(lián)系人通訊地址電話傳真電子郵箱開(kāi)戶銀行賬號(hào)稅號(hào)1)本參考合同專為能源托管項(xiàng)目使用。可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況,對(duì)第×條至第××條的內(nèi)容由合同雙方具體約定并進(jìn)行必要的增減。凡是本合同沒(méi)有涉及的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充條款的形式加以補(bǔ)充。對(duì)第××條規(guī)定的附件由雙方具體約定。7DB32/T4446—2023公共機(jī)構(gòu)(以下簡(jiǎn)稱甲方)與節(jié)能服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱乙方),根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》及有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、供熱、供電、供水等法律法規(guī),本著平等自愿的原則,就甲方的能源費(fèi)用及其相應(yīng)的能源供用系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱托管項(xiàng)目)按“能源費(fèi)用托管型合同能源管理”模式進(jìn)行托管的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目合同)。第一條名詞解釋1.1合同能源管理節(jié)能服務(wù)公司與公共機(jī)構(gòu)以契約形式約定節(jié)能項(xiàng)目的節(jié)能目標(biāo),節(jié)能服務(wù)公司為實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向公共機(jī)構(gòu)提供必要的服務(wù),公共機(jī)構(gòu)以節(jié)能效益、節(jié)能服務(wù)費(fèi)或能源托管費(fèi)支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤(rùn)的節(jié)能服務(wù)機(jī)制。1.2能源托管合同能源管理的一種形式。由公共機(jī)構(gòu)委托能夠提供用能診斷、節(jié)能改造、運(yùn)行管理等服務(wù)的專業(yè)將根據(jù)能源基準(zhǔn)確定的費(fèi)用支付節(jié)能服務(wù)公司作為托管費(fèi)用,節(jié)能服務(wù)公司通過(guò)科學(xué)的管理運(yùn)行和節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用達(dá)到節(jié)約能源資源、減少費(fèi)用支出等目的,獲取合理的利潤(rùn)。1.3能源基準(zhǔn)用作比較能源績(jī)效的定量參考依據(jù)。注1:能源基準(zhǔn)反映的是特定時(shí)間段的能源利用狀況。注2:能源基準(zhǔn)可采用建筑能源審計(jì)所確定的基準(zhǔn)期內(nèi)、項(xiàng)目邊界內(nèi)建筑或各用能設(shè)備(系統(tǒng))的能源消耗量作為能源績(jī)效參數(shù)。注3:能源基準(zhǔn)也可作為能源績(jī)效改進(jìn)措施實(shí)施前后的參照來(lái)計(jì)算節(jié)能量。1.4建筑能源審計(jì)通過(guò)對(duì)建筑能源資源使用情況進(jìn)行文件審查和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、測(cè)試,對(duì)被審計(jì)建筑能源利用狀況相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行定量分析,對(duì)建筑能源利用效率、設(shè)備能效水平、運(yùn)行經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效果進(jìn)行診斷和評(píng)價(jià),從而發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能潛力,提出節(jié)能運(yùn)行調(diào)適和改造建議。1.5項(xiàng)目邊界實(shí)施節(jié)能改造措施所影響的建筑或用能設(shè)備(系統(tǒng))的運(yùn)行時(shí)間、范圍和地理位置界線。1.6基準(zhǔn)期在建筑合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施前,能夠代表項(xiàng)目邊界內(nèi)用能設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)律的時(shí)間段。1.7能源托管費(fèi)用基數(shù)能源托管項(xiàng)目根據(jù)能源基準(zhǔn)和項(xiàng)目服務(wù)范圍確定的年度能源托管費(fèi)用,可包括能源費(fèi)用基數(shù)和運(yùn)行管理及維護(hù)費(fèi)用基數(shù)等。其中,能源費(fèi)用基數(shù)是指公共機(jī)構(gòu)在基準(zhǔn)期所花費(fèi)的能源費(fèi)用;運(yùn)行管理及維護(hù)費(fèi)用基數(shù)是指根據(jù)能源托管范圍中所包含的能源系統(tǒng)運(yùn)行、管理、維護(hù)維修范圍確定的年度費(fèi)用。第二條托管項(xiàng)目基本情況2.1托管項(xiàng)目的房屋建筑設(shè)施系甲方的經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)所,位于,相關(guān)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等手續(xù)合法、有效。托管項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的供暖及制冷系統(tǒng)各項(xiàng)申報(bào)、批準(zhǔn)、驗(yàn)收手續(xù)齊全。如果上述手續(xù)尚不齊備,由甲方負(fù)責(zé)完善。2.2托管項(xiàng)目的用能建筑情況:本項(xiàng)目建筑主要有棟,樓棟建筑面積m2。項(xiàng)目總建筑面積m2,其中需要供暖和供冷的建筑面積m2。大樓于年竣工并投入使用。2.3托管項(xiàng)目的能源種類范圍:本項(xiàng)目能源托管的范圍包括政府自行繳納費(fèi)用的等能源形式,政府其他能源費(fèi)用不在本次托管范圍內(nèi)。2.4托管項(xiàng)目的能源系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施:供能設(shè)備包括供暖設(shè)備、制冷設(shè)備、配電室設(shè)備、。用能設(shè)備包括冬季取暖供熱、夏季空調(diào)供冷的建筑設(shè)施,生活、生產(chǎn)、工作用電等設(shè)施。8DB32/T4446—20232.5托管項(xiàng)目的用能時(shí)間及要求供冷時(shí)間供冷條件供熱時(shí)間供熱條件空調(diào)標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生熱水標(biāo)準(zhǔn)蒸汽標(biāo)準(zhǔn)日供時(shí)段供冷供熱衛(wèi)生熱水蒸汽照明標(biāo)準(zhǔn)2.6托管項(xiàng)目的運(yùn)維管理情況:甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目(用能系統(tǒng))的設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行管理運(yùn)營(yíng),設(shè)備開(kāi)關(guān)及控制由負(fù)責(zé),日常管理/值班人員人次,值班周期為。2.7托管項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的用能建筑情況(2.2)和能源系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施(2.4)、項(xiàng)目運(yùn)維管理情況(2.6),由雙方進(jìn)行逐一登記造冊(cè),形成“項(xiàng)目現(xiàn)有用能情況”作為本合同附件一。2.8項(xiàng)目托管服務(wù)范圍包括:。第三條能源審計(jì)和能源基準(zhǔn)3.1能源審計(jì)是甲方能源系統(tǒng)能源消耗狀況的依據(jù),能源審計(jì)費(fèi)用由承擔(dān)。3.2經(jīng)過(guò)能源審計(jì)確定托管項(xiàng)目的能源基準(zhǔn):確定本項(xiàng)目在實(shí)施能源托管前,代表項(xiàng)目邊界內(nèi)用能設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行規(guī)律的基準(zhǔn)期為年月日至年月日;能源基準(zhǔn)如下所示:托管能源類型能源繳費(fèi)戶號(hào)基準(zhǔn)期能源用量基準(zhǔn)期能源單價(jià)/元備注電水m3天然氣m3蒸汽t或m3合計(jì)第四條節(jié)能目標(biāo)4.1在滿足同等需求或達(dá)到同等目標(biāo)的前提下,托管期間的年節(jié)能量與基準(zhǔn)期能源用量之比應(yīng)達(dá)到%(節(jié)能率)。4.2如果在托管期間需要進(jìn)行中期評(píng)估或托管結(jié)束時(shí)進(jìn)行節(jié)能效果評(píng)估,可以委托第三方評(píng)估,或雙方協(xié)商評(píng)估。節(jié)能效果評(píng)估費(fèi)用由方承擔(dān)。4.3節(jié)能目標(biāo)(根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況舉例):。4.4達(dá)到節(jié)能目標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì):;達(dá)不到節(jié)能目標(biāo)的懲罰:。第五條托管期限5.1本項(xiàng)目的建設(shè)期為天,自年月日(以開(kāi)工令為準(zhǔn)),至年月日。托管期限為年,自項(xiàng)目移交之日起至托管期限屆滿(即年月日開(kāi)始,至年月 5.2托管期限屆滿,乙方將托管的能源系統(tǒng)設(shè)備、設(shè)施移交給甲方或甲方指定的單位。5.3本合同期限屆滿,乙方如約完成節(jié)能目標(biāo)并且達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),如果甲方繼續(xù)采9DB32/T4446—2023用能源費(fèi)用托管的形式進(jìn)行能源系統(tǒng)的管理,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。第六條乙方的管理和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1托管期限內(nèi),托管區(qū)域內(nèi)的供暖(冷)、用電、用水、用氣等系統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)及管理權(quán)歸乙方,由乙方自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。6.2乙方在本項(xiàng)目設(shè)有專門的能源管理人員負(fù)責(zé)托管事宜,并建立專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)提供服務(wù),人員配置要求為。管理團(tuán)隊(duì)成員名單、相應(yīng)的資質(zhì)資格證書應(yīng)提交甲方備案。6.3乙方提供的服務(wù)范圍和項(xiàng)目包括:用電、供暖、供冷、燃?xì)?、用水系統(tǒng)。(注:服務(wù)范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體全面。)6.4乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4.1供暖期間的室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn),供冷期間的室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn),生活熱水的出水溫度 。(注:按建筑功能要求室內(nèi)溫度不低于。醫(yī)院、學(xué)校、機(jī)關(guān)供冷供熱時(shí)間不同。)6.4.2托管期間,設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),維護(hù)保養(yǎng)頻次為。現(xiàn)場(chǎng)用能設(shè)備日常巡視服務(wù)頻次為。6.4.3托管期間,設(shè)備的維修由乙方負(fù)責(zé),報(bào)修方式為。設(shè)備檢修服務(wù)的時(shí)限為接到通知后小時(shí)內(nèi)到場(chǎng),小時(shí)內(nèi)處理完畢。設(shè)備搶修服務(wù)的時(shí)限為接到通知后小時(shí)到場(chǎng),小時(shí)內(nèi)處理完畢。6.4.4托管期間,(用能系統(tǒng))設(shè)備開(kāi)關(guān)由負(fù)責(zé)執(zhí)行,設(shè)備開(kāi)關(guān)及控制策略由乙方制定后報(bào)業(yè)主方審核確認(rèn),該用能系統(tǒng)的日常管理/值班人員人次。6.5乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)體現(xiàn)文明、高效、及時(shí)、優(yōu)質(zhì)的服務(wù),“乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”應(yīng)制作專門文件,作為本合同的附件二。第七條雙方責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)建立健全能源管理使用制度,各方人員應(yīng)當(dāng)切實(shí)遵守。相關(guān)的能源管理使用制度應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。7.2甲、乙雙方應(yīng)建立能源托管日常工作協(xié)調(diào)機(jī)制,定期組織雙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員召開(kāi)工作例會(huì);每年度進(jìn)行一次綜合分析評(píng)估,協(xié)商解決因客觀情況變化而產(chǎn)生的利益分配等問(wèn)題。7.3甲方義務(wù)(1)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理甲方燃?xì)夂碗娰M(fèi)、水費(fèi)分割手續(xù),實(shí)際每月產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)由乙方承擔(dān)并直接支付給燃?xì)夤?、電力公司、水?wù)集團(tuán),發(fā)票抬頭為乙方。為了便于管理及核算項(xiàng)目節(jié)能量,能源過(guò)戶時(shí)雙方應(yīng)確定各計(jì)量?jī)x表的過(guò)戶數(shù)量、覆蓋范圍、計(jì)量底數(shù)及儀表編碼等。(2)甲方應(yīng)與乙方協(xié)商做好原設(shè)備操作人員工作安排,由甲乙雙方共同管理相關(guān)人員。(3)甲方應(yīng)提供必要的資料,協(xié)助、配合第三方機(jī)構(gòu)開(kāi)展節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證。在托管期間積極配合政府主管部門對(duì)托管項(xiàng)目進(jìn)行核查和監(jiān)督,并提供有關(guān)證明材料。(4)甲方應(yīng)切實(shí)履行節(jié)能管理主體責(zé)任,加強(qiáng)對(duì)各用能單位和用能場(chǎng)所的管控,強(qiáng)化日?？己撕捅O(jiān)督檢查,形成合理用能、節(jié)約用能的良好環(huán)境。(5)有新增/減設(shè)備或用能區(qū)域變更的需提前向乙方提供增/減設(shè)備或變更情況的書面記錄。(6)甲方應(yīng)將與托管項(xiàng)目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定提前告知乙方并書面提交給乙方。(7)甲方應(yīng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)或者組織申請(qǐng)與項(xiàng)目相關(guān)的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)或其他可適用的優(yōu)惠政策,甲乙雙方可以約定分成比例,以獎(jiǎng)補(bǔ)資金繼續(xù)推進(jìn)實(shí)施節(jié)能技改項(xiàng)目。(8)甲方應(yīng)為乙方的管理服務(wù)工作提供必要的方便條件,包括但不限于提供必要的場(chǎng)所、通訊、水電以及合理調(diào)整辦公、設(shè)備試運(yùn)行等便利。(9)甲方應(yīng)組織有關(guān)用能崗位的人員學(xué)習(xí)能源管理使用的規(guī)章制度并切實(shí)遵守;應(yīng)配合乙方落實(shí)合同約定的用能系統(tǒng)設(shè)備開(kāi)關(guān)策略及能源供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)。10DB32/T4446—20237.4乙方義務(wù)(1)乙方應(yīng)配合甲方建立和完善能源管理和使用規(guī)章制度,并組織甲方有關(guān)用能崗位的人員學(xué)習(xí)落實(shí),同時(shí)定期對(duì)能源使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督,制止能源浪費(fèi)行為。(2)乙方投資的設(shè)備、工程等在合同期內(nèi)的維保及質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),并應(yīng)定期向甲方提供設(shè)備維護(hù)、更新情況記錄。(3)乙方應(yīng)在完成所投資設(shè)備的安裝和調(diào)試后,對(duì)甲方指派的操作人員定期進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn),以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護(hù)要求。(4)乙方若發(fā)現(xiàn)有私自拆、改、破壞能源系統(tǒng)的行為應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方,并馬上采取措施制止,若嚴(yán)重威脅到能源系統(tǒng)的可暫停服務(wù)。(5)因乙方未繳納能源費(fèi)用或乙方實(shí)施改造原因,導(dǎo)致甲方斷水、斷電、斷天然氣事故或造成其他損失的,責(zé)任由乙方承擔(dān),但不可抗力或甲方有違約行為的除外。(6)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本方人員的安全管理,在合同履行期內(nèi),因乙方原因出現(xiàn)的安全(工傷)事故由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。(7)乙方管理人員進(jìn)入甲方的相關(guān)場(chǎng)所,應(yīng)當(dāng)遵守甲方的規(guī)章制度。乙方的維修維護(hù)管理等項(xiàng)工作,應(yīng)不影響甲方的正常工作。必須要甲方停止相關(guān)工作時(shí),乙方應(yīng)提前通報(bào)甲方的負(fù)責(zé)人,協(xié)調(diào)安排好相應(yīng)的工作。(8)乙方應(yīng)協(xié)助、配合第三方機(jī)構(gòu)或者甲方開(kāi)展節(jié)能量測(cè)量和驗(yàn)證。7.5其他需要互相配合的事項(xiàng):。7.6甲方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為:;乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為:。任何一方更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以就本合同的履行過(guò)程中的事項(xiàng)簽署相關(guān)洽商文件,該洽商文件對(duì)雙方具有約束力,其他相關(guān)人員無(wú)權(quán)簽署此類洽商文件。第八條項(xiàng)目移交事項(xiàng)8.1乙方在接管項(xiàng)目之前,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)完成附件一的全部工作。在移交之前由甲方主導(dǎo),乙方參與,雙方共同對(duì)用能系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修。檢修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。用能系統(tǒng)移交時(shí)甲方應(yīng)保證設(shè)備和設(shè)施的完整性和能夠正常運(yùn)行。8.2移交過(guò)程中,甲方需向乙方提供有關(guān)項(xiàng)目審批、驗(yàn)收、備案、行政許可等相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件,供暖、供電、供水、燃?xì)庀到y(tǒng)及消防系統(tǒng)申報(bào)、批準(zhǔn)驗(yàn)收等手續(xù),以及供暖及供冷系統(tǒng)相關(guān)資料等。8.3移交相關(guān)的文件資料包括設(shè)備、設(shè)施的購(gòu)買、維修、使用文件,能源管理的規(guī)章制度,行政許可證照及其他全部有關(guān)文件。8.4其他移交事項(xiàng):。8.5針對(duì)移交的設(shè)備、設(shè)施、物品及有關(guān)事項(xiàng),雙方應(yīng)簽署移交清單。8.6本合同約定的托管期限屆滿,乙方應(yīng)將其投資形成的有形和無(wú)形資產(chǎn)以人民幣壹元價(jià)值向甲方移交,同時(shí)需移交投資、驗(yàn)收、運(yùn)行等相關(guān)的全部文件資料。移交之前由乙方主導(dǎo),甲方參與,雙方共同對(duì)用能系統(tǒng)進(jìn)行一次全面檢修。檢修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。用能系統(tǒng)移交時(shí)乙方應(yīng)保證設(shè)備和設(shè)施的完整性和能夠正常運(yùn)行。8.7本合同第五條第5.1款約定的托管期限開(kāi)始日的30日之前,甲方向乙方的移交事項(xiàng)應(yīng)辦理完畢,以便于乙方進(jìn)行準(zhǔn)備工作。第九條托管費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)及支付9.1年度能源托管費(fèi)用包括能源費(fèi)用和能源系統(tǒng)的日常運(yùn)營(yíng)、維修維護(hù)管理費(fèi)、消耗性材料費(fèi)等。能源托管費(fèi)用基數(shù)為:元/年,分項(xiàng)費(fèi)用分別為:11DB32/T4446—2023能源費(fèi)用基數(shù)/(元/年)運(yùn)維費(fèi)用基數(shù)/(元/年)托管能源類型電托管運(yùn)維費(fèi)用類型中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行及維修維護(hù)水鍋爐房系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行及維修維護(hù)天然氣其他機(jī)電設(shè)備運(yùn)行及維修維護(hù)蒸汽配電房運(yùn)行及維修維護(hù)…………合計(jì)合計(jì)9.2托管費(fèi)用總額為元,支付年限為年,支付標(biāo)準(zhǔn)為每年支付次,每次元,支付時(shí)間為。甲方首次付款時(shí)間為本合同生效之日起日之內(nèi)。向供電、供熱、燃?xì)狻⒐┧葯C(jī)構(gòu)交納的能源費(fèi)、水費(fèi)等,根據(jù)項(xiàng)目當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,優(yōu)先選擇以乙方的名義交納,從托管費(fèi)用中由乙方代為支付;不能以乙方名義交納時(shí),也可以以甲方名義交納。如果有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)于支付上述費(fèi)用有規(guī)定的,按照規(guī)定方式支付。乙方開(kāi)具相應(yīng)金額的能源費(fèi)用發(fā)票給甲方,每期托管費(fèi)用與能源費(fèi)用的差值開(kāi)具服務(wù)費(fèi)發(fā)票給甲方。9.3合同約定的節(jié)能改造范圍以外的供能設(shè)備(包括供暖設(shè)備、制冷設(shè)備、配電室、變壓器、風(fēng)機(jī)盤管、管道等設(shè)備)的更新改造和大修費(fèi)用不包括在托管費(fèi)用之內(nèi),列入甲方的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃,由甲方另行承擔(dān)。合同約定的節(jié)能改造范圍以內(nèi)、乙方投資的供能設(shè)備,日常維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.4上述能源托管費(fèi)用由乙方包干使用,通過(guò)能源系統(tǒng)管理運(yùn)營(yíng)節(jié)約的能源費(fèi)用作為乙方的合理利潤(rùn)。第十條托管費(fèi)用的調(diào)整和調(diào)節(jié)10.1托管期間,若發(fā)生用能設(shè)備的增減、用能人數(shù)增減、用能區(qū)域變化、能源價(jià)格調(diào)整、用能行為改變、極端氣候以及其他致使用能邊界發(fā)生變化的情況,雙方需對(duì)能源托管費(fèi)用基數(shù)進(jìn)行調(diào)整,調(diào)整約定如下:(1)調(diào)整方式:甲乙雙方協(xié)商確定,或聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行核定,第三方核定費(fèi)用由支付。(2)調(diào)整周期:雙方應(yīng)依據(jù)協(xié)商確定或第三方機(jī)構(gòu)核定的調(diào)整量簽訂補(bǔ)充協(xié)議,在每個(gè)托管年度結(jié)算期滿后的天內(nèi)一次性結(jié)清。10.2甲方的用能設(shè)備和其他用能項(xiàng)的增加或減少,應(yīng)通知乙方。甲、乙雙方應(yīng)對(duì)增加或減少的設(shè)備和其他用能項(xiàng)予以書面確認(rèn)。其他用能項(xiàng)包括但不限于用能建筑面積、用能時(shí)間、用能人員等。因用能設(shè)備和其他用能項(xiàng)的增減,應(yīng)調(diào)整基準(zhǔn)能耗,并相應(yīng)地?fù)?jù)實(shí)增減能源托管費(fèi)用基數(shù)。本項(xiàng)目調(diào)整方式10.3項(xiàng)目托管期間,因建筑改擴(kuò)建增加的臨時(shí)用能能耗需單獨(dú)計(jì)量;新增用能區(qū)域的能耗需單獨(dú)計(jì)量;如用能區(qū)域建筑功能發(fā)生改變,則該功能區(qū)能耗需單獨(dú)計(jì)量。因用能區(qū)域變化導(dǎo)致的用能增減,應(yīng)當(dāng)調(diào)整基準(zhǔn)能耗,并相應(yīng)地?fù)?jù)實(shí)增減能源托管費(fèi)用基數(shù)。本項(xiàng)目調(diào)整方式為。10.4項(xiàng)目托管期間,如因極端天氣導(dǎo)致空調(diào)用能時(shí)間明顯延長(zhǎng)且設(shè)定溫度超出供能條件,合同雙方可協(xié)商能源費(fèi)用調(diào)整方式;非極端天氣條件下,如因上班時(shí)間調(diào)整、持續(xù)加班、特殊情況用能等業(yè)主方原因?qū)е掠媚軙r(shí)間增加,則業(yè)主方應(yīng)及時(shí)告知節(jié)能服務(wù)公司,雙方可協(xié)商托管費(fèi)用調(diào)整方式。本項(xiàng)目調(diào)整方式為。10.5托管期間的能源單價(jià)調(diào)整,甲方支付給乙方的托管費(fèi)用亦應(yīng)按比例調(diào)整。具體調(diào)整結(jié)算方式可由公共機(jī)構(gòu)與節(jié)能服務(wù)公司雙方協(xié)商確定。本項(xiàng)目調(diào)整方式為。10.6基于甲方提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致基準(zhǔn)能耗核定錯(cuò)誤,可以據(jù)實(shí)修正基準(zhǔn)期能耗和能源托管費(fèi)用基數(shù),相應(yīng)的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),費(fèi)用補(bǔ)償及調(diào)整方式為。12DB32/T4446—2023第十一條節(jié)能改造11.1托管項(xiàng)目范圍內(nèi),如需進(jìn)行節(jié)能改造,乙方應(yīng)制定專項(xiàng)或者綜合節(jié)能改造方案。甲、乙雙方應(yīng)就改造的范圍,擬使用的節(jié)能技術(shù)、產(chǎn)品,投資數(shù)額,投資形成的資產(chǎn)所有權(quán),施工時(shí)間等問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商,乙方在前述基礎(chǔ)上就節(jié)能改造事項(xiàng)制定專項(xiàng)方案,并經(jīng)甲方簽字、蓋章確認(rèn)方可實(shí)施。11.2節(jié)能改造所需投資和收益由甲乙雙方本著經(jīng)濟(jì)合理性的原則協(xié)商確定?！肮?jié)能改造方案”詳見(jiàn)本合同附件三。第十二條安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)12.1乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守能源管理使用的法律、法規(guī)、規(guī)章制度,因違章操作或不盡職盡責(zé)導(dǎo)致在運(yùn)行期間出現(xiàn)安全事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。12.2乙方進(jìn)行的節(jié)能改造部分,由于乙方原因?qū)е赂脑熳陨泶嬖谙到y(tǒng)缺陷或施工質(zhì)量導(dǎo)致安全事故和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。12.3甲方先期建設(shè)的能源供應(yīng)和使用系統(tǒng),由于系統(tǒng)缺陷或施工質(zhì)量導(dǎo)致的安全事故和經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。12.4針對(duì)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù),甲、乙雙方應(yīng)制定專項(xiàng)規(guī)范,劃分相關(guān)的責(zé)任?！鞍踩a(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)范”詳見(jiàn)本合同附件四。第十三條禁止商業(yè)賄賂甲、乙雙方應(yīng)遵守廉潔從政、廉潔經(jīng)商的有關(guān)規(guī)定,禁止一方向另一方提供實(shí)物、現(xiàn)金、有價(jià)證券、超標(biāo)準(zhǔn)宴請(qǐng)、高消費(fèi)娛樂(lè)活動(dòng)等違反“廉潔協(xié)議書”約定的行為?！傲疂崊f(xié)議書”詳見(jiàn)本合同附件五。第十四條保密義務(wù)14.1甲、乙雙方及其項(xiàng)目參加人員應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中了解的涉及對(duì)方技術(shù)信息、經(jīng)驗(yàn)信息、商業(yè)秘密以及其他尚未公開(kāi)的有關(guān)信息、資料負(fù)有保密義務(wù),并采取相應(yīng)的保密措施。雙方應(yīng)承擔(dān)的保密義務(wù)包括但不限于:(1)未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得將上述信息、資料披露給任何第三人;(2)不得將上述信息、資料用于本合同以外的其他目的;(3)在本合同終止或解除后應(yīng)按對(duì)方要求,及時(shí)將上述信息、資料返還對(duì)方或按對(duì)方要求做適當(dāng)處理。14.2本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)至相關(guān)商業(yè)秘密信息、資料正式向社會(huì)公開(kāi)之日或一方書面解除另一方本合同項(xiàng)下保密義務(wù)之日起終止。14.3本條約定在本合同終止后仍然繼續(xù)有效,且不受合同解除、終止或無(wú)效的影響。15.1出現(xiàn)需要變更合同內(nèi)容的客觀情形,或者一方提出合理的訴求,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以變更合同內(nèi)容。15.2本合同的權(quán)利義務(wù)不可轉(zhuǎn)讓,特殊情況下,如乙方確需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務(wù),須經(jīng)甲方書面同意,并另行簽署合同約定。15.3甲方發(fā)生必須停止辦公或經(jīng)營(yíng)的情況,例如房屋大修或者部分拆除,可以中止合同履行。導(dǎo)致合同中止的事由消除后,恢復(fù)合同履行。15.4雙方協(xié)商一致可以解除本合同。15.5一方嚴(yán)重違約,導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行或者使合同履行成為不必要。守約方有權(quán)解除合同,守約方應(yīng)書面通知對(duì)方,書面通知到達(dá)違約方時(shí)即產(chǎn)生解除合同的效力。15.6本合同經(jīng)雙方簽字并蓋