2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同所稱土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指甲方將依法取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款并取得該土地使用權(quán)的行為。1.2本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的土地位于省市區(qū)街號(hào)，宗地編號(hào)為，面積為平方米（以國(guó)有土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的面積為準(zhǔn)）。1.3本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將其合法取得的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并取得該土地使用權(quán)。2.2本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不包括該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物，若涉及相關(guān)設(shè)施的使用或轉(zhuǎn)讓，雙方另行約定。2.3甲方保證其轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵，并擁有完全的處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未被依法查封、凍結(jié)或設(shè)定抵押等權(quán)利限制。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式3.1本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方可選擇以下第種方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。（2）分期支付：首期支付人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；余款人民幣元，于年月日前支付完畢。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.4乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)以合法方式支付，不得以現(xiàn)金方式支付，且應(yīng)保留完整的支付憑證，以備核查。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。（2）甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛。（3）甲方不得在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，以任何方式處分該土地使用權(quán)或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)依法使用該土地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)劃要求。（3）乙方應(yīng)按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除或變更。變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不得要求繼續(xù)履行合同或承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)或造成其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方由此造成的實(shí)際損失和可得利益損失。6.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的‰/日，直至乙方付清全部款項(xiàng)。6.3若因乙方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法過(guò)戶的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟期間，本合同除爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)簽署日期：年月日甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：