2025房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板2

2025最新房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（賣(mài)方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：身份號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出售其合法擁有的房屋，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：土地使用權(quán)證編號(hào)：第二條交易價(jià)格雙方同意該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），包括但不限于以下費(fèi)用：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；印花稅；公證費(fèi)（如有）。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致上述費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：定金：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）作為定金。首期房款：雙方完成該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)，乙方應(yīng)支付人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。剩余房款：余款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）由乙方向銀行申請(qǐng)貸款支付。若因乙方原因?qū)е沦J款無(wú)法按時(shí)發(fā)放，乙方應(yīng)自籌資金補(bǔ)足。第四條交房時(shí)間及條件交房時(shí)間：雙方完成該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后日內(nèi)，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交房條件：（1）該房屋處于完好狀態(tài)；（2）甲方已結(jié)清該房屋在本次交易前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；（3）甲方應(yīng)向乙方移交該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料。第五條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房屋不存在任何查封、抵押或其他權(quán)利限制。甲方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方完成該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付該房屋，并保證其處于完好狀態(tài)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)辦理該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并配合甲方完成相關(guān)工作。乙方在該房屋交付后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用和收益。第六條違約責(zé)任若甲方未按本合同約定的時(shí)間將該房屋交付給乙方，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。如逾期超過(guò)日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。若乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。如逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o(wú)法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已付全部款項(xiàng)，并按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方支付利息，賠償乙方遭受的損失。第七條不可抗力由于不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。任何一方因不可抗力而不能履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在日內(nèi)提供書(shū)面證明。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份