2025租房轉(zhuǎn)租合同范本

2025租房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條房屋的基本情況甲方將位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證明見附件一，房屋現(xiàn)狀見附件二。第二條租賃期限2.1該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始前日內(nèi)支付。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。3.3租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），收款賬戶信息見附件三。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2租賃期屆滿后，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋設(shè)施無損壞、無拖欠租金及其他費(fèi)用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條轉(zhuǎn)租條件5.1甲方同意乙方在租賃期內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方書面同意。5.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)與承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并向甲方提供該轉(zhuǎn)租合同副本備案。5.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項(xiàng)下所有義務(wù)，如因轉(zhuǎn)租行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋設(shè)施。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋日常維護(hù)及維修，如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致房屋損壞或安全問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。6.3乙方不得擅自拆改、變動(dòng)該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施，如確需改動(dòng)，應(yīng)提前日書面通知甲方，并取得甲方書面同意。6.4租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七條雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)向乙方提供該房屋合法有效的權(quán)屬證明，并確保該房屋不存在權(quán)利瑕疵。7.1.2甲方應(yīng)按本合同約定按時(shí)將該房屋交付乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。7.1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金或減少租賃期限。7.1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的轉(zhuǎn)租行為，確保轉(zhuǎn)租符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。7.2乙方權(quán)利義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，并遵守本合同約定的其他費(fèi)用支付義務(wù)。7.2.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，妥善維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。7.2.3乙方不得利用該房屋進(jìn)行任何非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得從事?lián)p害甲方或其他第三方合法權(quán)益的行為。7.2.4乙方在轉(zhuǎn)租該房屋時(shí)，應(yīng)確保承租人遵守本合同約定的義務(wù)，并對(duì)承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。8.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，押金予以退還。8.3在租賃期內(nèi)，若甲方需提前收回該房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除本合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，押金予以退還。8.4若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并不予退還押金：8.4.1乙方逾期支付租金超過日的；8.4.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.4.3乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；8.4.4乙方轉(zhuǎn)租該房屋未取得甲方書面同意的。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日‰向甲方支付滯納金。9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如造成損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.3乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不予退還押金。9.4乙方轉(zhuǎn)租該房屋未取得甲方書面同意的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不予退還押金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容包括：房屋權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀說明、收款賬戶信息。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：