2025新版?zhèn)€人的房屋租賃合同范本

2025新版?zhèn)€人的房屋租賃合同范本房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方擁有位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方希望承租該租賃房屋用于（租賃用途），雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一章租賃物信息第一條租賃房屋坐落于市區(qū)路號(hào)室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)人為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)權(quán)人”）。第二條租賃房屋的用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二章租期及續(xù)租第三條租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第四條租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽署書(shū)面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租賃費(fèi)用第五條租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶(hù)信息為：。第六條乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第七條租賃期間，乙方需支付以下費(fèi)用：租金；物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣元，由（甲方/乙方）支付，費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)于每月日前支付；水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由（甲方/乙方）支付；燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由（甲方/乙方）支付；其他費(fèi)用：，由（甲方/乙方）支付。第八條租賃期間，甲方有權(quán)調(diào)整租金及上述費(fèi)用，但需提前日以書(shū)面形式通知乙方。乙方有異議的，應(yīng)于收到通知后日內(nèi)與甲方協(xié)商，否則視為接受。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第九條甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵；甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付租賃房屋，并交付房屋鑰匙把及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，除非有特殊情況。第十條乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變其用途；乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用；乙方應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)及時(shí)退租，歸還租賃房屋及附屬設(shè)施。第五章押金第十一條乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)。押金在租賃期屆滿(mǎn)后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后無(wú)息退回。第六章違約責(zé)任第十二條違約金乙方逾期支付租金或費(fèi)用超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并要求乙方賠償造成的損失；乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整），并要求乙方賠償造成的損失。第十三條賠償責(zé)任因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償；乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章合同終止與解除第十四條合同終止情形租賃期屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同。第十五條單方解除權(quán)如甲方需提前收回租賃房屋，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，退還未使用的租金并賠償相應(yīng)損失，除非該提前收回基于法律規(guī)定或不可抗力；如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，協(xié)商一致后解除合同，已付租金不予退還，如協(xié)商不成，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或支付未履行期間的租金。第八章?tīng)?zhēng)議解決第十六條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向（租賃房屋所在地）人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條補(bǔ)充條款；；。第十章合同生效第十八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日（以下為簽署頁(yè)，如需簽署則翻頁(yè)）甲方簽字：