2025地下停車庫(kù)租賃合同

2025地下停車庫(kù)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的地下停車庫(kù)的合法所有權(quán)，并愿意將該停車庫(kù)的使用權(quán)出租給乙方；乙方有意承租該停車庫(kù)用于停放自有車輛，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一章合同的基本信息第一條租賃物描述甲方出租給乙方的地下停車庫(kù)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置為樓號(hào)停車位（以下簡(jiǎn)稱“租賃車位”）。該停車位的具體編號(hào)、面積及位置詳見(jiàn)附件《停車位平面圖》。第二條租賃期限本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。第三條租賃用途乙方承租該停車位僅用于停放自有車輛，不得用于其他任何用途，包括但不限于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、存儲(chǔ)物品或其他可能違反法律法規(guī)或危害公共安全的行為。第二章租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，乙方每年向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。該租金不包含停車位管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，乙方需另行繳納。第五條支付時(shí)間乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元。具體支付時(shí)間為每季度的第一個(gè)月日前，即每年月日、月日、月日和月日。第六條支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并保留支付憑證以備查驗(yàn)。第七條滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃車位。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃車位的合法性和使用權(quán)，并保證該停車位在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利或其他妨礙乙方正常使用的情形。甲方負(fù)責(zé)停車區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)，包括但不限于照明、排水系統(tǒng)等，以保障乙方正常停放車輛的安全性。在不影響乙方正常使用的情況下，甲方有權(quán)對(duì)停車區(qū)域進(jìn)行必要的管理和維護(hù)工作。第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該停車位停放自有車輛，并享受停車區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并遵守停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得占用他人停車位或從事其他違反停車場(chǎng)管理秩序的行為。乙方應(yīng)合理使用停車位及公共設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)工作。第四章合同的變更、解除與終止第十條合同的變更本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或修改合同條款。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十一條合同的解除在租賃期限內(nèi)，若甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)提供停車位，則需提前日通知乙方并賠償乙方遭受的實(shí)際損失，雙方可協(xié)商解除合同。若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正，則甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃車位。第十二條合同的終止租賃期限屆滿后，若雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)于合同期滿之日起日內(nèi)將車輛駛離停車位，并將其交還給甲方。逾期不歸還的，視為乙方放棄該停車位內(nèi)的物品，甲方有權(quán)處理。第五章違約責(zé)任第十三條甲方的違約責(zé)任若甲方未能按約定提供停車位或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用停車位，則應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金，并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。若甲方在租賃期間內(nèi)將同一停車位出租給第三方，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該停車位，則視為甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還已支付的租金。第十四條乙方的違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。若乙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租停車位或?qū)⑼＼囄挥糜谄渌猛?，則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償造成的損失。第六章其他約定第十五條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通信均應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按以下地址送達(dá)：甲方地址：乙方地址：若一方變更地址，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。否則，相關(guān)通知仍視為有效。第十七條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽章：日期：