2025商場(chǎng)攤位租賃合同范本

2025商場(chǎng)攤位租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：郵編：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法所有權(quán)，并愿意將其中的部分?jǐn)偽怀鲎饨o乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方有意承租該攤位用于合法經(jīng)營(yíng)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本情況甲方出租的攤位位于商場(chǎng)樓號(hào)，攤位面積為平方米（具體位置及面積以附件平面圖為準(zhǔn)）。該攤位的用途為（具體用途，如銷售商品/提供服務(wù)等），乙方承諾僅按約定的用途使用攤位，不得擅自改變用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。任何一方未在租賃期屆滿前個(gè)月通知另一方不再續(xù)租的，視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)支付的租金為人民幣元整（大寫：），按支付（月/季度/半年/年），支付時(shí)間為每期第一個(gè)月日前。乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合支付定金人民幣元整（大寫：），作為履行合同的保證。定金在租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還。除租金外，乙方還需支付以下費(fèi)用：a.物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月；b.公共事業(yè)費(fèi)（水、電、燃?xì)獾龋喊磳?shí)際使用量結(jié)算；c.其他費(fèi)用：。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的，需按日支付逾期金額千分之一的違約金。第四條攤位的使用與管理乙方在租賃期間享有攤位的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)事先向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自理。乙方應(yīng)當(dāng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，服從甲方或其委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生保潔、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，不得銷售假冒偽劣商品或進(jìn)行其他違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或商場(chǎng)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)開業(yè)，不得擅自歇業(yè)或停業(yè)。若因特殊原因需暫時(shí)停業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提前通知甲方并征得同意，停業(yè)時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)天，否則視為違約。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)當(dāng)保證攤位及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)正當(dāng)理由提高租金或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，不得拖欠。乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)攤位及公共設(shè)施，不得損壞或擅自拆除，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得利用攤位從事任何違法活動(dòng)，不得損害甲方的聲譽(yù)或利益。第六條合同的變更與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同且不退還定金：a.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；b.乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位的；c.乙方進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；d.乙方未按要求整改甲方或物業(yè)管理公司提出的合理意見的。若甲方因自身原因需要提前收回?cái)偽坏?，?yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第七條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)日的，除支付逾期費(fèi)用外，需向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：），并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若甲方未按約定提供攤位或無(wú)正當(dāng)理由提前收回?cái)偽坏模瑧?yīng)當(dāng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若任何一方因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（商場(chǎng)所在地）人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：