2025華帝租賃合同

2025華帝租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：法定代表人/負(fù)責(zé)人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的坐落于省市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，用途為（商業(yè)/辦公/居住等）。1.3房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已取得合法使用權(quán)或所有權(quán)證明。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前個(gè)月書(shū)面通知甲方。甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。3.2支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付的違約金：乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金‰的違約金。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。4.2租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條房屋交付5.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接清單》作為本合同的附件。5.2租賃房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第六條房屋維修與保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常維修和保養(yǎng)工作。6.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。6.3雙方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月對(duì)房屋進(jìn)行聯(lián)合檢查，并簽署《房屋驗(yàn)收清單》。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方使用。7.2經(jīng)甲方同意后，乙方可以轉(zhuǎn)租，但應(yīng)確保轉(zhuǎn)租行為符合本合同的約定，并承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法使用時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究違約責(zé)任。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償損失：a)未按約定支付租金逾期超過(guò)日；b)將租賃房屋用于非法用途；c)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。9.2因違約行為造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方超出部分的損失。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年月日