2025年深圳房屋租賃的合同范本

2025年深圳房屋租賃的合同范本房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)深圳市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方；乙方同意承租該房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方出租的房屋位于深圳市區(qū)路號(hào)，具體為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）。1.2該房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于（如：furnished/unfurnished，有/無(wú)家具）。乙方在簽訂本合已對(duì)房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每月日前（如按季度支付，則為每季度的第一個(gè)月日前）支付當(dāng)期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金的使用范圍包括但不限于乙方逾期支付租金、損壞房屋及設(shè)施或未按約定時(shí)間退房等情況。4.3本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)房屋租金；b)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)（如有）、空調(diào)費(fèi)（如有）、垃圾處理費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用；c)乙方自行添置設(shè)備的使用費(fèi)用及維修費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a)房屋及公共設(shè)施的維修費(fèi)用（非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞）；b)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)的其他費(fèi)用。5.3雙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用，并保留支付憑證。第六條房屋的使用6.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)行為。6.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致噪音、震動(dòng)或其他干擾的行為，不得影響相鄰房屋的正常使用。第七條房屋的維修及責(zé)任7.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。7.2若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。7.3若房屋需要進(jìn)行大修或更換重要設(shè)施，甲方應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，維修期間相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，具體事宜由雙方協(xié)商確定。第八條轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面協(xié)議，并在協(xié)議簽訂后日內(nèi)通知甲方。第九條合同的終止9.1本合同在租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。9.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面提前終止本合同。9.3乙方需提前退房的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。9.4本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，并將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。10.3甲方違反約定提前收回房屋的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。10.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商妥善解決或依法處理。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）