商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書7篇

商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書7篇篇1甲方：XXXX商場(chǎng)有限公司地址：XXXX商場(chǎng)XX樓法定代表人：XXX乙方：XXXX商鋪?zhàn)赓U者地址：XXXX商鋪XX號(hào)身份證號(hào)碼：XXXXXX鑒于甲方為商場(chǎng)管理者，乙方為商鋪?zhàn)赓U者，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商場(chǎng)內(nèi)的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.甲方同意將其管理的位于XXXX商場(chǎng)內(nèi)的XX號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方，供乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.該商鋪的面積為XX平方米，具體位置和面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的圖紙為準(zhǔn)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.乙方每年應(yīng)向甲方支付租金XX元，租金每半年支付一次，每次支付XX元。2.乙方需在每期租金到期前XX日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后XX個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正式發(fā)票。四、保證金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付保證金XX元。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將剩余保證金無(wú)息退還給乙方。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金和保證金，并有權(quán)監(jiān)督乙方在使用商鋪過程中的合規(guī)性。2.甲方應(yīng)確保商場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施完善，并提供必要的安全保障。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)商場(chǎng)的秩序和安全。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并積極配合甲方的管理。六、合同的解除和終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途的；（2）拖欠租金或保證金超過XX個(gè)月的；（3）違反商場(chǎng)規(guī)章制度或國(guó)家法律法規(guī)，情節(jié)嚴(yán)重的。3.合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將商鋪歸還給甲方，并確保商鋪及其附屬設(shè)施的完好無(wú)損。4.合同終止時(shí)，甲方有權(quán)收回商鋪，并對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供商場(chǎng)設(shè)施或安全保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)按拖欠金額的XX%向甲方支付違約金。3.乙方違反商場(chǎng)規(guī)章制度或國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方在履行本合同過程中，因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同相關(guān)附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。包括但不限于：商鋪平面圖、租金支付憑證、保證金收據(jù)等。篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的商場(chǎng)商鋪事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方將其所有的商場(chǎng)商鋪出租給乙方，商鋪位于_________商場(chǎng)內(nèi)，具體面積為_________平方米。2.乙方承租該商鋪，用于經(jīng)營(yíng)_________（具體業(yè)態(tài)）。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，具體金額為_________元/季度。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月底前向甲方支付該季度的租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并附上轉(zhuǎn)賬憑證。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，具體金額為_________元。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)。2.乙方應(yīng)將保證金支付至甲方指定的銀行賬戶，并附上轉(zhuǎn)賬憑證。如乙方在本合同履行過程中存在違約行為，甲方有權(quán)將保證金作為違約金扣除。3.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還乙方。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)按規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用以物業(yè)管理公司的收費(fèi)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向物業(yè)管理公司支付該月的物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方逾期支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按日向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用的萬(wàn)分之五。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的結(jié)構(gòu)性維修與保養(yǎng)，包括但不限于：屋頂、墻面、地面、門窗等部位的維修與保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，包括但不限于：保持商鋪內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、保持商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行等。3.如因不可抗力導(dǎo)致商鋪損壞，甲方應(yīng)盡快修復(fù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)工作。七、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商變更或解除本合同。變更或解除本合同需簽訂書面協(xié)議。2.如乙方有以下行為之一，甲方有權(quán)單方解除本合同并不退還保證金：（1）未經(jīng)甲方書面同意，將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變商鋪用途；（3）嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定；（4）逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用超過十五日。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3出租方（甲方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。承租方（乙方）：XXX，地址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租給乙方的商場(chǎng)商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.甲方出租的商場(chǎng)商鋪位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。2.商場(chǎng)商鋪的平面布局圖見附件一。二、租賃期限1.租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商場(chǎng)商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知甲方，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.租金支付方式：乙方按每半年向甲方支付租金，具體支付時(shí)間和金額詳見附件二。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合本協(xié)議約定，以及保證租賃物的安全。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方需向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米XX元，總計(jì)為每月XXXX元。2.乙方還需支付其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和乙方實(shí)際使用量確定。3.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)和其他費(fèi)用。如有逾期支付，乙方需按日利率萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。六、租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)合理使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修、改造等可能影響租賃物使用功能的活動(dòng)。如有需要，乙方應(yīng)事先得到甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。如有事故發(fā)生，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、違約責(zé)任1.乙方如有逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用的行為，應(yīng)按日利率萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還租賃物。2.乙方如有擅自改變租賃物用途或進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償因此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還租賃物。3.乙方如有損壞或遺失租賃物的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償因此造成的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還租賃物。4.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方返還租賃物。八、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如需辦理房屋出租相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物內(nèi)的所有物品搬離并返還給甲方。如有未搬離的物品視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。同時(shí)，乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)無(wú)遺留垃圾和雜物等污染情況發(fā)生。如有污染情況發(fā)生需由乙方負(fù)責(zé)清理并恢復(fù)原狀。篇4出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租使用甲方商鋪事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、承租商鋪1.甲方將其合法所有的坐落于XXXX商場(chǎng)XX區(qū)XX層XX號(hào)的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積為XX平方米。2.乙方承租該商鋪的用途為：XXX。乙方承租該商鋪后，不得擅自改變?cè)撋啼伒挠猛荆坏蒙米圆鸪?、變?dòng)該商鋪的結(jié)構(gòu)。二、租賃期限1.該商鋪的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月進(jìn)行協(xié)商。三、租金及支付方式1.該商鋪的租金為每月XX元，每年XX元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下方式支付租金：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行匯票。具體支付方式由乙方自由選擇。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金XX元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、維修費(fèi)及因乙方原因造成的其他費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲方與乙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.若甲方違反租賃協(xié)議，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。包括但不限于：租金損失、裝修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。2.若乙方違反租賃協(xié)議，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。包括但不限于：租金損失、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方返還商鋪。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：（1）擅自改變商鋪用途或拆除、變動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的；（3）逾期支付租金的；（4）違反本合同約定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）未按時(shí)交付商鋪的；（2）未履行維修義務(wù)的；（3）違反本合同約定的其他情形。4.合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同中的法律術(shù)語(yǔ)和概念由雙方共同解釋和遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如有爭(zhēng)議，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。篇5甲方：XXXX商場(chǎng)有限責(zé)任公司乙方：XXXX商鋪經(jīng)營(yíng)者根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商場(chǎng)商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.甲方將其位于XXXX商場(chǎng)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）租賃給乙方，商鋪的具體位置、面積及布局詳見本合同附件一。2.商鋪用途為XX，乙方不得擅自改變商鋪的用途。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按本合同附件二的規(guī)定向甲方支付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每半年向甲方支付一次租金，具體支付時(shí)間及金額詳見本合同附件二。3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付租金的XX%向甲方支付違約金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)向甲方支付保證金XX元。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在XX日內(nèi)將保證金（扣除違約金后的余額）無(wú)息退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)1.商鋪的維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，維修與保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行維修與保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。3.如因乙方未及時(shí)維修與保養(yǎng)導(dǎo)致商鋪損壞或無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條物業(yè)管理和服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的物業(yè)管理，包括但不限于安全、清潔、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)定，不得影響商場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方需承擔(dān)其在商場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方擅自改變商鋪用途的；（2）乙方逾期支付租金超過XX日的；（3）乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，被甲方處罰兩次以上的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未能按時(shí)提供商鋪，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；（2）甲方違反商場(chǎng)管理規(guī)定，給乙方造成嚴(yán)重?fù)p失的。3.合同解除后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)將商鋪歸還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付未付的費(fèi)用。4.合同終止后，甲方有權(quán)收回商鋪，并可自行處置商鋪內(nèi)的所有物品。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件一、二均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：XXXX商場(chǎng)有限責(zé)任公司乙方：XXXX商鋪經(jīng)營(yíng)者日期：XXXX年XX月XX日附件一：商鋪位置、面積及布局圖附件二：租金支付方式及金額篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商場(chǎng)名稱]的[具體位置]，建筑面積為[平方米數(shù)]，使用面積為[平方米數(shù)]。2.甲方保證對(duì)所出租的商鋪擁有合法的出租權(quán)，并已經(jīng)取得了必要的批準(zhǔn)和授權(quán)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，其中，首期租金為[首期租金]元，后續(xù)租金為[后續(xù)租金]元。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付全額租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照每日[逾期支付違約金比例]的比例向甲方支付違約金。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。四、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，并應(yīng)按照物業(yè)管理部門的規(guī)定及時(shí)足額繳納。2.甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪的維修費(fèi)用，并保證商鋪在租賃期間內(nèi)的正常使用。如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致商鋪無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方的損失。3.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方的同意，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因裝修造成商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的損失。五、商鋪的交付與返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前將商鋪交付給乙方使用，并保證商鋪的完好和安全。如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致商鋪無(wú)法按時(shí)交付給乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好和安全。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致商鋪無(wú)法按時(shí)返還給甲方，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、貨物損失等。3.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失，包括但不限于租金損失、物業(yè)管理費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在本合同簽訂后，應(yīng)盡快辦理相關(guān)登記備案手續(xù)。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充；協(xié)商不成的，可依照法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：[出租方法人代表簽字]承租方（乙方）：[承租方法人代表簽字]篇7甲方：XXXX商場(chǎng)有限公司乙方：XXXX商鋪?zhàn)赓U者根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商場(chǎng)商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.租賃商鋪位置：甲方商場(chǎng)內(nèi)第X層第X號(hào)商鋪。2.商鋪面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。3.商鋪用途：僅限于經(jīng)營(yíng)XXXX品牌商品。二、租賃期限1.租賃期限為X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后X個(gè)月內(nèi)予以答復(fù)。三、租金及支付方式1.租金：第一年租金為人民幣XX元，第二年租金為人民幣XX元，第三年租金為人民幣XX元。2.支付方式：乙方每年分兩次向甲方支付租金，每次支付半年租金，具體支付時(shí)間為每年XX月XX日和XX月XX日。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方付清所有應(yīng)付費(fèi)用并歸還商鋪后X個(gè)月內(nèi)退還押金。五、商場(chǎng)管理1.乙方同意遵守甲方的商場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。2.乙方不得在商鋪內(nèi)從事與約定經(jīng)營(yíng)范圍無(wú)關(guān)的活動(dòng)。六、裝修及維修1.乙方可根據(jù)需要自行裝修商鋪，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.租賃期內(nèi)，如非乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、合同解除與終止1.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方不按約定用途使用商鋪的；（2）乙方拖欠租金超過X個(gè)月的；（3）乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租商鋪的。2.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供商鋪，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；（2）甲方擅自提高租金，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的。3.合同解除后，乙方應(yīng)在X個(gè)月內(nèi)騰空并歸還商鋪，甲方在收到商鋪后X個(gè)月內(nèi)退還乙方已支付的未使用部分的租金和押金。八、違約責(zé)任1.