無(wú)產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同6篇

無(wú)產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同6篇篇1甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方無(wú)產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：_________。2.房地產(chǎn)面積：_________平方米。3.房地產(chǎn)用途：_________。4.房地產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方為該房地產(chǎn)的合法所有者，但因歷史原因，目前無(wú)法提供產(chǎn)權(quán)證明。乙方對(duì)此情況已充分了解并接受。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.成交價(jià)格：人民幣_(tái)________元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。3.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后_________日內(nèi)向乙方交付房地產(chǎn)。4.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購(gòu)房款后未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購(gòu)房款并支付違約金。違約金為購(gòu)房款的_________%。2.若乙方在簽訂本合同后未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部購(gòu)房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金為購(gòu)房款的_________%。四、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.因本合同引起的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)的合法性，并承諾在辦理產(chǎn)權(quán)證明過(guò)程中提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證購(gòu)房款的來(lái)源合法，并承諾在交易過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在本合同履行過(guò)程中，任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。變更或解除本合同的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2#甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：#乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：#鑒于：1.甲方自愿將其所有的房地產(chǎn)出售給乙方，該房地產(chǎn)位于【具體地址】，但甲方目前尚未取得該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。#雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述該房地產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積【平方米】，使用性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/工業(yè)等】，目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣【大寫(xiě)金額】元整（￥【小寫(xiě)金額】元）。2.乙方選擇以下第【序號(hào)】種方式支付購(gòu)房款：-（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起【天數(shù)】日內(nèi)一次性支付全部購(gòu)房款。-（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣【大寫(xiě)金額】元整（￥【小寫(xiě)金額】元），剩余購(gòu)房款在辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付。三、交付及過(guò)戶1.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后【時(shí)間】?jī)?nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方在取得該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后【時(shí)間】?jī)?nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房地產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣【大寫(xiě)金額】元整（￥【小寫(xiě)金額】元）。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，需向甲方支付違約金人民幣【大寫(xiě)金額】元整（￥【小寫(xiě)金額】元）。五、其他條款1.該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施及物品清單見(jiàn)本協(xié)議附錄。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。#甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日#乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日附錄：房地產(chǎn)附屬設(shè)施及物品清單1.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________2.品牌及型號(hào)：_____________________________________________________________________3.數(shù)量：_____________________________________________________________________4.價(jià)值（元）：_____________________________________________________________________5.其他備注：_____________________________________________________________________6.序號(hào)：_____________________________________________________________________7.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________8.品牌及型號(hào)：_____________________________________________________________________9.數(shù)量：___________________________________________________________________10.價(jià)值（元）：_____________________________________________________________________11.其他備注：_____________________________________________________________________12.序號(hào)：_____________________________________________________________________13.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________14.品牌及型號(hào)：_____________________________________________________________________15.數(shù)量：_____________________________________________________________________16.價(jià)值（元）：___________________________________________________________________17.其他備注：_____________________________________________________________________18.序號(hào)：_____________________________________________________________________19.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________20.品牌及型號(hào)：_____________________________________________________________________21.數(shù)量：_____________________________________________________________________22.價(jià)值（元）：_____________________________________________________________________23.其他備注：_____________________________________________________________________24.序號(hào)：_____________________________________________________________________25.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________26.品牌及型號(hào)：_____________________________________________________________________27.數(shù)量：_____________________________________________________________________28.價(jià)值（元）：_____________________________________________________________________29.其他備注：_____________________________________________________________________30.序號(hào)：___________________________________________________________________篇3甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售其名下無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.甲方所售房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)地址]，為[房地產(chǎn)類(lèi)型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該房地產(chǎn)目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方保證該房地產(chǎn)為其名下合法財(cái)產(chǎn)，并已取得其他共有人的同意。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方同意以[售價(jià)]元的價(jià)格將房地產(chǎn)出售給乙方。該價(jià)格已包含現(xiàn)有裝修及配套設(shè)施費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后[付款時(shí)間]內(nèi)支付房?jī)r(jià)款的[付款比例]%，即[首付款金額]元。剩余房?jī)r(jià)款[剩余房?jī)r(jià)款金額]元，乙方可通過(guò)銀行按揭貸款方式支付。3.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[交付時(shí)間]內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方使用。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方首付款后未能按時(shí)交付房地產(chǎn)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方在簽訂合同后未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。四、其他約定1.甲方保證所售房地產(chǎn)無(wú)其他共有權(quán)人，否則由此引起的糾紛由甲方承擔(dān)。2.乙方在辦理銀行按揭貸款時(shí)，應(yīng)積極配合銀行辦理相關(guān)手續(xù)，并確保貸款按時(shí)足額發(fā)放。3.雙方應(yīng)在簽訂合同后盡快辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，以確保乙方能夠順利取得房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議條款的其他部分。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，不得擅自變更或解除。2.若因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款1.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]2.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]3.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]八、合同文本及留存1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。合同文本采用電腦打印填寫(xiě)，手寫(xiě)部分應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同文本中的空白部分應(yīng)填寫(xiě)完整，不得留空。如有需要補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在補(bǔ)充條款中注明。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)憑證，以便在需要時(shí)提供證明。九、其他未盡事宜1.[具體未盡事宜內(nèi)容]2.[具體未盡事宜內(nèi)容]3.[具體未盡事宜內(nèi)容]篇4甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位于：__________，建筑面積：__________平方米。2.房地產(chǎn)用途：__________。3.房地產(chǎn)權(quán)證情況：甲方就該房地產(chǎn)與__________簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，但因__________原因，尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)證。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，并已告知乙方該房地產(chǎn)存在的瑕疵及限制情況。2.乙方已充分了解該房地產(chǎn)的情況，并愿意購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)。3.雙方同意以以下方式支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方一次性支付房?jī)r(jià)款：__________元。（2）乙方分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付房?jī)r(jià)款：__________元，剩余房?jī)r(jià)款：__________元，在辦理過(guò)戶手續(xù)前支付。4.甲方同意在收到乙方全款后，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付房地產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的10%。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付房?jī)r(jià)款，需向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的10%。3.如因甲方原因未能辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的20%。四、爭(zhēng)議解決1.雙方同意在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭(zhēng)議的部分。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證該房地產(chǎn)的合法性，如因甲方原因造成乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方需保證按照合同約定支付房?jī)r(jià)款，如因乙方原因造成甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證律師一份。具有同等法律效力。4._______________________________________________________。5._______________________________________________________。6._______________________________________________________。7._______________________________________________________。8._______________________________________________________。9._______________________________________________________。10._______________________________________________________。篇5甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方無(wú)產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所擁有的房地產(chǎn)位于[XXXXX]，占地面積為[XXXXX]平方米，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.房屋權(quán)屬：甲方是該房地產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。該房地產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證，但甲方保證該房地產(chǎn)的來(lái)源合法，無(wú)任何爭(zhēng)議。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.成交價(jià)格：甲乙雙方在公平市場(chǎng)價(jià)格的基礎(chǔ)上，協(xié)商確定該房地產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣[XXXXX]元整（大寫(xiě)：[XXXXX]元整）。該價(jià)格已包含所有買(mǎi)賣(mài)費(fèi)用，乙方無(wú)需再承擔(dān)其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后[XXXXX]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、完好，并結(jié)清所有水、電、氣等費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時(shí)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）若甲方逾期交付房屋超過(guò)[XXXXX]日，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方的直接損失。（2）若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后[XXXXX]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，或支付后要求退房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）若乙方逾期支付購(gòu)房款超過(guò)[XXXXX]日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的購(gòu)房款不予退還。（2）若乙方支付購(gòu)房款后要求退房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)退房原因和損失情況而定。四、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：該房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)涉及的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。具體包括土地增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等。乙方無(wú)需承擔(dān)任何稅費(fèi)。2.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。具體不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.爭(zhēng)議解決：如雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6#甲方（賣(mài)方）：姓名：