農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市_________區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：________________________地址：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________鑒于甲方向乙方出租位于中華人民共和國_________市_________區(qū)的房屋，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號，具體房號為_________室（以下簡稱“該房屋”）。該房屋建筑面積為_________平方米，用途為_________（居住/商業(yè)/辦公等），產(chǎn)權(quán)證編號為_________。第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_________個月。合同到期后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣_________元（大寫：_________）。租金支付方式為_________（按月/季度/半年/年支付），乙方應(yīng)于每期開始后的_________日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：________________________甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣_________元（大寫：_________）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分可向乙方追償。合同期滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于____年____月____日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。雙方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)進(jìn)行書面確認(rèn)，并簽字蓋章。乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在損壞或瑕疵，應(yīng)在三日內(nèi)書面通知甲方，否則視為認(rèn)可。第六條房屋的維修與維護(hù)租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由_________方負(fù)責(zé)（甲/乙），費(fèi)用由_________承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在接到乙方報修請求后，應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修或安排專業(yè)人員維修。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金和押金，并按約定退還押金。有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修（如合同第六條的約定）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途。租賃期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由_________方承擔(dān)（甲/乙）。電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由_________方承擔(dān)（甲/乙）。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。如有以下情形之一，甲方有權(quán)單方面解除合同：乙方未按約定支付租金超過_________日；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、分租房屋；乙方利用房屋從事違法活動。如有以下情形之一，乙方有權(quán)單方面解除合同：甲方未按約定提供房屋或違反其他重大義務(wù)；房屋因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用。第十條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_________元（大寫：_________）。因違約行為導(dǎo)致的損失超過違約金部分，違約方仍需賠償損失。第十一條其他條款雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________