婚房租賃合同模板

婚房租賃合同模板編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)欲將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物：甲方將位于__________的房產(chǎn)一套出租給乙方使用。

二、租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃用途：乙方承租甲方房產(chǎn)僅用于__________。

四、租金及支付方式：租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元，支付方式為__________。

五、押金：乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合安全、衛(wèi)生要求，乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用。

七、爭議解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括房產(chǎn)證、租賃合同等。

3.甲方應(yīng)確保出租房產(chǎn)符合國家安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方使用，并保證房產(chǎn)的完好無損。

5.甲方應(yīng)按照約定收取租金，不得擅自提高租金或克扣租金。

6.甲方應(yīng)妥善保管租賃合同及其他相關(guān)文件，確保乙方權(quán)益不受侵害。

7.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房產(chǎn)從事非法活動。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得拖欠租金。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事非法活動。

4.乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

5.乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的清潔衛(wèi)生，不得損害房屋設(shè)施。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退房手續(xù)。

7.乙方應(yīng)妥善保管租賃合同及其他相關(guān)文件，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方有權(quán)要求甲方保證出租房產(chǎn)的合法性和安全性。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的完好無損。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照約定收取租金，不得擅自提高租金或克扣租金。

四、雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、安全的出租房產(chǎn)。

2.甲方有義務(wù)按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的完好無損。

3.甲方有義務(wù)按照約定收取租金，不得擅自提高租金或克扣租金。

4.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠租金。

5.乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房產(chǎn)從事非法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本租賃合同的租賃物總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

二、租金支付：

1.租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前支付當(dāng)月租金，如遇節(jié)假日或公休日，則應(yīng)提前至最后一個工作日支付。

三、押金支付：

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.押金在租賃期滿后，如無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方。

四、額外費(fèi)用：

1.在租賃期間，因乙方使用租賃物而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

2.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。

五、支付方式：

1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，具體賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

2.乙方在支付款項(xiàng)時，應(yīng)在匯款憑證上注明“婚房租賃押金/租金”字樣，以便甲方核對。

六、財(cái)務(wù)結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收款憑證。

2.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時，向乙方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告。

七、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

2.如甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金金額__________%的違約金。

八、其他：

1.本合同中的所有金額均以人民幣計(jì)算。

2.如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金__________%的違約金。

2.如乙方違反租賃合同約定，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。

3.如甲方未按時交付房產(chǎn)或未保證房產(chǎn)符合約定條件，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

4.如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

5.如因任何一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。

二、爭議解決：

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國仲裁協(xié)會指定的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在仲裁或訴訟過程中，未決事項(xiàng)不影響合同的繼續(xù)履行。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)。

四、管轄法院：

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、其他：

1.如本合同任何條款因任何原因無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、變更與解除：

1.合同內(nèi)容變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同解除：在租賃期間，如遇以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：

a.甲方因房產(chǎn)權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租；

b.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方押金，乙方應(yīng)賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。

四、通知與送達(dá)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定的地址接收對方的通知。

2.如一方地址變更，應(yīng)提前__________個工作日書面通知對方。

3.通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起__________個工作日視為送達(dá)。

五、合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、爭議解決：

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。

3.本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求撤銷或變更合同內(nèi)容。

4.本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求解除合同，除非符合本合同約定的解除條件。

附件：

一、房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的出租權(quán)。

二、租賃合同：本租賃合同正本一份，作為附件一。

三、房屋狀況說明書：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施、維修情況等，由甲方提供。

四、房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施清單，由甲方提供。

五、租賃物使用說明：關(guān)于房屋使用、維護(hù)和保養(yǎng)的說明，由甲方提供。

六、押金收據(jù)：乙方支付押金時的收據(jù)，由甲方出具。

七、水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：租賃期間，乙方繳納的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，作為附件用于財(cái)務(wù)結(jié)算。

八、維修記錄：租賃期間，房屋維修的記錄和費(fèi)用清單，由甲方提供。

九、合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容變更，變更協(xié)議作為附件。

十、其他相關(guān)文件：與租賃房產(chǎn)或租賃事項(xiàng)相關(guān)的其他文件，如物