買賣農(nóng)民土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣農(nóng)民土地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組的__________畝農(nóng)民土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組，土地面積__________畝，土地證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的土地的土地用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付甲方合同價(jià)款__________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。

2.3乙方應(yīng)按照下列方式支付合同價(jià)款：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款總額的__________；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款總額的__________；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款總額的__________。

三、標(biāo)的土地的交付與使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定的土地用途合理使用標(biāo)的土地。

3.3乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、合同期限

4.1本合同期限自雙方簽訂之日起__________年，自標(biāo)的土地交付給乙方使用之日起計(jì)算。

4.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期__________年。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的地的土地權(quán)屬證明文件

2.雙方身份證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組的__________畝農(nóng)民土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出售給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的地點(diǎn)位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組，土地面積__________畝，土地證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的地的土地用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付甲方合同價(jià)款__________元。

2.2甲方收到乙方支付的合同價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的合法使用權(quán)。

2.3乙方應(yīng)按照下列方式支付合同價(jià)款：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款總額的__________；

（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款總額的__________；

（3）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款總額的__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未能按照約定支付合同價(jià)款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因本合同的解除或終止而免除。

四、標(biāo)的土地的交付與使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給乙方使用。

4.2乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定的土地用途合理使用標(biāo)的土地。

4.3乙方在使用標(biāo)的土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的土地的所有權(quán)，乙方在使用過程中不得侵犯甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的土地的使用情況，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在使用標(biāo)的土地過程中，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的地的土地權(quán)屬證明文件

2.雙方身份證明文件

3.丙方擔(dān)保文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障了甲方的合法權(quán)益。乙方作為合同另一方，承擔(dān)了更為嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保了合同履行的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。通過此合同，甲方在確保自身權(quán)益的同時(shí)，也為乙方的合理使用土地提供了保障，實(shí)現(xiàn)了雙方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組的__________畝農(nóng)民土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”）出租給乙方使用，并由丁方作為中介方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的地點(diǎn)位于__________村（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）__________組，土地面積__________畝，土地證號(hào)為__________。

1.2標(biāo)的地的土地用途為__________，土地性質(zhì)為__________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付甲方租金__________元/年。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金總額。

2.3乙方應(yīng)于每年同一時(shí)間向甲方支付租金，租金支付方式為__________。

三、丁方的中介服務(wù)責(zé)任

3.1丁方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的土地租賃關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同。

3.2丁方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行盡職調(diào)查，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂后提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方了解土地使用政策及相關(guān)法律法規(guī)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)土地的使用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的合法使用權(quán)證明文件，并確保土地權(quán)利的完整性。

4.3乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前__________個(gè)月通知甲方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供標(biāo)的土地的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變土地用途或處置土地的，乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的地的土地權(quán)屬證明文件

2.雙方身份證明文件

3.丁方中介服務(wù)協(xié)議

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括對(duì)土地的合理使用、租金的調(diào)整權(quán)利以及對(duì)甲方的違約行為的追究。通過明確乙方的