出租水電小區(qū)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租水電小區(qū)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租水電小區(qū)合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2出租房產(chǎn)內(nèi)的水電設(shè)施齊全，包括水表、電表等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、水電費用

4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)出租房產(chǎn)內(nèi)的水電費用。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付上月水電費用。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的合法性和安全性，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

5.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)對出租房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得損壞。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃登記申請書

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“出租房產(chǎn)”，現(xiàn)甲方同意將出租房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該出租房產(chǎn)。同時，第三方作為服務(wù)方，將提供與出租房產(chǎn)相關(guān)的各項服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房產(chǎn)的基本情況

1.1出租房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2出租房產(chǎn)內(nèi)的水電設(shè)施齊全，包括水表、電表等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、水電費用

4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)出租房產(chǎn)內(nèi)的水電費用。

4.2乙方應(yīng)在每月__________日前，向甲方支付上月水電費用。

五、第三方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

5.1第三方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的水電抄表、繳費及維修保養(yǎng)工作。

5.2第三方應(yīng)確保水電設(shè)施的正常運行，如因第三方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞，由第三方承擔(dān)維修責(zé)任。

5.3第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前一個月內(nèi)提供租賃房屋的完好狀況。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的出租房產(chǎn)。

7.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

7.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和水電費用。

7.4乙方應(yīng)合理使用出租房產(chǎn)，不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

8.3乙方損壞出租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.4第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃登記申請書

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：第三方提供專業(yè)的水電服務(wù)，降低甲方在水電管理方面的風(fēng)險和成本。

2.提高服務(wù)效率：第三方專業(yè)團(tuán)隊負(fù)責(zé)水電設(shè)施的維修保養(yǎng)，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方和乙方需求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，擁有對租賃房產(chǎn)的最終決定權(quán)，確保甲方利益最大化。

2.提高租賃效率：甲方通過主導(dǎo)合同簽訂，簡化租賃流程，提高租賃效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“商業(yè)物業(yè)”，現(xiàn)甲方同意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方同意承租該商業(yè)物業(yè)。同時，第三方作為物業(yè)管理方，將負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理和服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)物業(yè)的基本情況

1.1商業(yè)物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2商業(yè)物業(yè)包括商鋪、辦公區(qū)域等，已具備商業(yè)運營條件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前一個月內(nèi)另行簽訂書面續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元，租金總額為人民幣__________元。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1第三方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的日常管理和服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

4.2第三方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運行，對突發(fā)故障及時維修。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的商業(yè)物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方和第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)。

5.4乙方有權(quán)要求甲方和第三方在租賃期滿前提供合理的搬遷和續(xù)租條件。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商業(yè)物業(yè)的合法性和安全性，保障乙方的經(jīng)營環(huán)境。

6.2甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。

6.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)支持，如需第三方提供的服務(wù)超出合同約定范圍，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的__________%。

7.3甲方未提供符合合同約定的商業(yè)物業(yè)或未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.租賃登記申請書

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.第三方物業(yè)管理資質(zhì)證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障乙方權(quán)益：乙方作為承租方，在合