萬州區(qū)土地承包合同樣本

萬州區(qū)土地承包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于萬州區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，乙方愿意承包該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包地塊基本情況

1.地塊位置：萬州區(qū)__________街道__________村__________組。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.土地等級：__________。

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：__________元/畝/年。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。

3.甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、土地使用及管理

1.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，保護(hù)土地資源。

2.乙方應(yīng)遵守土地管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變土地性質(zhì)、用途。

3.乙方在承包期限內(nèi)，應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地植被。

4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行土地使用情況的監(jiān)督檢查。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費(fèi)用的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方在承包期限內(nèi)，未按照約定保護(hù)土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬證明材料；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于萬州區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，乙方愿意承包該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包地塊基本情況

1.地塊位置：萬州區(qū)__________街道__________村__________組。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.土地等級：__________。

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

三、承包費(fèi)用及支付方式

1.承包費(fèi)用：__________元/畝/年。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。

3.甲方收到承包費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付承包費(fèi)用。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，代為支付乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表，以核實(shí)其經(jīng)營狀況。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定使用土地。

2.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行土地使用情況的監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和政策。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應(yīng)接受甲方和丙方的監(jiān)督檢查，配合雙方進(jìn)行土地使用情況的核實(shí)。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，申請續(xù)簽合同。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付承包費(fèi)用的__________%。

2.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方在承包期限內(nèi)，未按照約定保護(hù)土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入的目的是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，避免因乙方違約給甲方造成損失。丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的信用，提高合同履行的可靠性。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為土地所有權(quán)人，主導(dǎo)本次土地承包合同，旨在確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)土地效益最大化。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，同時促進(jìn)乙方合法經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)土地承包的長期穩(wěn)定。

附件：

（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地權(quán)屬證明材料；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于萬州區(qū)__________地塊的土地使用權(quán)，乙方希望承包該地塊進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，丙方作為第三方融資方，為乙方提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包地塊基本情況

1.地塊位置：萬州區(qū)__________街道__________村__________組。

2.土地面積：__________畝。

3.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

4.土地等級：__________。

二、承包期限

1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方在承包期限內(nèi)，不得擅自改變土地用途。

三、融資條件及支付方式

1.丙方同意向乙方提供融資支持，總額為__________萬元。

2.融資利息為年利率__________%，乙方應(yīng)在每年__________月__________日前支付利息。

3.乙方應(yīng)在每年__________月__________日前償還部分本金，具體償還計劃詳見附件。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)提供融資支持，確保乙方能夠順利進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提前償還全部本金及利息。

4.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表，以核實(shí)其資金使用情況。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)融資額度進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投資，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，申請續(xù)簽合同。

4.乙方應(yīng)按照約定使用融資資金，不得挪作他用。

5.乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性和安全性。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方保證土地承包經(jīng)營權(quán)合法有效，不得侵犯乙方權(quán)益。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地使用情況的監(jiān)督檢查。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施保障自身權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付利息或償還本金的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________%。

2.乙方挪用融資資金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方在承包期限內(nèi)，未按照約定保護(hù)土地資源的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向萬州區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方主導(dǎo)本次合同，旨在通過融資支持，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大和效率的提升，從而獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益。乙方作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主體，對自身權(quán)益的保護(hù)和利益的追求是合同的核心。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本合同中主要承擔(dān)土地所有權(quán)人的角色，其權(quán)益保障主要通過合同條款來實(shí)現(xiàn)。甲方的主導(dǎo)意義在于確保土地承包的合法性，并為乙方提供必要的土地使用條件。甲方的主導(dǎo)目的在于維護(hù)土地資源的合理利用，而非對乙方經(jīng)營活