典型租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

典型租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有租賃意向，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方租金，租金金額為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

六、租賃房屋的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將租賃房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)完成驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收過程中，如有發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在__日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未能按時(shí)交付房屋或提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

7.3如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方有租賃意向，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃房屋配套設(shè)施包括____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方租金，租金金額為人民幣_(tái)___________________元，租金支付方式為____________________。

三、租金調(diào)整及支付

3.1租賃期間，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方租金，逾期未支付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方在使用租賃房屋期間，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保房屋及附屬設(shè)施的安全與完好。

六、第三方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃行為的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__日內(nèi)支付全部欠款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，丙方對(duì)此承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期間造成租賃房屋及附屬設(shè)施的重大損壞，甲方有權(quán)要求乙方及丙方共同承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間的履行能力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高租金支付和房屋維護(hù)的保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃房屋的完好無(wú)損。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

7.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

丙方（中介方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買，丙方作為中介方促成雙方交易，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)___________________元，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__日內(nèi)一次性支付。

三、交易流程及費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)在收到乙方定金后__日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

3.3丙方作為中介方，其服務(wù)費(fèi)為人民幣_(tái)___________________元，由甲方支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

4.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或降價(jià)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未能按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2如甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得在交易過程中擅自提高交易價(jià)格，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房產(chǎn)信息，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成交易流程，包括但不限于協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解