中介賣房代理合同標準文本

中介賣房代理合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（中介代理方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋買賣中介代理事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋為甲方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________號的房屋，以下簡稱“標的房屋”。

1.2標的房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋裝修：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

二、中介代理事項

2.1乙方作為甲方房屋的獨家中介代理方，負責代理甲方將標的房屋出售給第三方買受人。

2.2乙方應按照誠實信用原則，積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交。

2.3乙方應向甲方提供標的房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、配套設施、周邊環(huán)境等。

2.4乙方應協(xié)助甲方與買受人就房屋買賣事宜進行談判，并促成雙方達成一致意見。

三、中介代理費用

3.1甲方同意支付乙方中介代理費用，費用總額為人民幣__________元整。

3.2中介代理費用支付方式：

（1）乙方在成交后第一個工作日內(nèi)，甲方應向乙方支付人民幣__________元作為中介代理費用；

（2）剩余中介代理費用__________元，甲方應在買受人支付首付款后五個工作日內(nèi)支付給乙方。

四、違約責任

4.1甲方未按時支付中介代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付中介代理費用的_____%。

4.2乙方未能按照約定促成標的房屋成交，應向甲方支付違約金，違約金為中介代理費用的_____%。

4.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、合同解除

5.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（中介代理方）：

丙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并希望將其出售給丙方，乙方作為中介代理方，為促成標的房屋的交易，甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.1本合同所指標的房屋為甲方擁有的上述房屋。

1.2標的房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋裝修：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

二、中介代理事項

2.1乙方作為中介代理方，負責代理甲方將標的房屋出售給丙方。

2.2乙方應積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和方式提供標的房屋的相關(guān)信息；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋成交前，不得泄露標的房屋的任何信息；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋成交后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）甲方有權(quán)要求乙方在標的房屋成交后，按照約定支付中介代理費用。

3.2甲方義務：

（1）甲方應如實向乙方提供標的房屋的相關(guān)信息；

（2）甲方應配合乙方完成標的房屋的推廣和宣傳；

（3）甲方應按照約定的時間、方式支付中介代理費用。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式提供標的房屋的相關(guān)信息；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交前，不得泄露標的房屋的任何信息；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交后，按照約定支付中介代理費用。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定的時間和方式提供標的房屋的相關(guān)信息；

（2）乙方應積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交；

（3）乙方應保守標的房屋的任何信息，不得泄露給任何第三方。

四、丙方的權(quán)利義務

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交后，按照約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交后，按照約定交付標的房屋；

（3）丙方有權(quán)在標的房屋成交前，要求甲方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

4.2丙方義務：

（1）丙方應按照約定的時間和方式支付購房款；

（2）丙方應配合甲方及乙方完成標的房屋的過戶手續(xù)；

（3）丙方應按照約定的時間、方式支付中介代理費用。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付中介代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付中介代理費用的_____%；

（2）甲方未按時辦理標的房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未能按照約定促成標的房屋成交，應向甲方支付違約金，違約金為中介代理費用的_____%；

（2）乙方泄露標的房屋的任何信息，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：通過引入中介代理方，可以加快標的房屋的交易速度，降低交易成本。

2.保障交易安全：第三方介入可以確保交易雙方的權(quán)益得到保障，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權(quán)益：通過設定甲方的權(quán)利和義務，確保甲方在交易過程中處于主導地位，保障甲方的合法權(quán)益。

2.提高交易成功率：甲方通過設定中介代理方的責任和限制條款，確保中介代理方盡職盡責，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：

乙方（中介代理方）：

丙方（買受人）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________號樓__________單元__________號的房屋（以下簡稱“標的房屋”），并希望將其出售給丙方，乙方作為中介代理方，為促成標的房屋的交易，甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋信息

1.1本合同所指標的房屋為甲方擁有的上述房屋。

1.2標的房屋基本情況如下：

（1）房屋面積：__________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋戶型：__________；

（4）房屋裝修：__________；

（5）房屋配套設施：__________。

二、中介代理事項

2.1乙方作為中介代理方，負責代理甲方將標的房屋出售給丙方。

2.2乙方應積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交。

三、乙方的權(quán)利義務

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的完整信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、配套設施、周邊環(huán)境等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交前，不得自行或通過第三方進行任何形式的出售或推廣；

（3）乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交后，按照約定支付中介代理費用；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方義務：

（1）乙方應按照約定的時間和方式提供標的房屋的相關(guān)信息；

（2）乙方應積極推廣、宣傳標的房屋，并采取有效措施，促成標的房屋的順利成交；

（3）乙方應保守標的房屋的任何信息，不得泄露給任何第三方。

四、甲丙雙方的權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求丙方在標的房屋成交后，按照約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方在標的房屋成交后，按照約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.2甲方義務：

（1）甲方應如實向乙方提供標的房屋的相關(guān)信息；

（2）甲方應配合乙方完成標的房屋的推廣和宣傳；

（3）甲方應按照約定的時間、方式支付中介代理費用。

4.3丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交后，按照約定交付標的房屋；

（2）丙方有權(quán)要求甲方在標的房屋成交后，按照約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4丙方義務：

（1）丙方應按照約定的時間和方式支付購房款；

（2）丙方應配合甲方及乙方完成標的房屋的過戶手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時支付中介代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付中介代理費用的_____%；

（2）甲方未按時辦理標的房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為_____%。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未能按照約定促成標的房屋成交，應向甲方支付違約金，違約金為中介代理費用的_____%；

（2）乙方泄露標的房屋的任何信息，應承擔相應的法律責任。

六、合同解除

6.1在本合同履行過程中，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房屋測繪報告復印件；

3.雙方身份證復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：____