北碚租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北碚租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北碚區(qū)________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北碚區(qū)________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，但需扣除以下費(fèi)用：

（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用；

（3）乙方違約造成的損失。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.房屋租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

鑒于甲方擁有位于北碚區(qū)________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北碚區(qū)________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，但需扣除以下費(fèi)用：

（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用；

（3）乙方違約造成的損失。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備支付租金的能力。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行墊付租金及違約金，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備支付租金的能力。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任或中介服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)丙方的追償費(fèi)用。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)丙方的擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，確保乙方按時(shí)支付租金，降低甲方的租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方權(quán)益保障條款，確保甲方在租賃過(guò)程中享有更大的主動(dòng)權(quán)，降低違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保/中介）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于北碚區(qū)________________________的房屋一套，乙方有意承租該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)?；蛑薪榉?wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北碚區(qū)________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元整作為押金。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方，但需扣除以下費(fèi)用：

（1）房屋租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；

（2）房屋租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用；

（3）乙方違約造成的損失。

五、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保/中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保租賃合同的履行。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保乙方租賃的房屋合法、安全。

3.丙方有權(quán)在乙方遇到困難時(shí)，協(xié)助乙方與甲方協(xié)商解決。

六、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括房屋的設(shè)施、結(jié)構(gòu)等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供虛假信息的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得限制乙方正常使用房屋的權(quán)利，如擅自干涉乙方的居住自由。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過(guò)程中