北京店面轉(zhuǎn)讓合同樣本

北京店面轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同主體

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

地址：__________________

乙方（受讓方）：__________________

地址：__________________

二、店面基本信息

1.店面名稱：__________________

2.店面地址：__________________

3.店面面積：__________________（平方米）

4.店面使用性質(zhì)：__________________

5.店面裝修情況：__________________

三、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方同意將上述店面及相應(yīng)權(quán)益無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方在簽署本合同后，須支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________________元。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付

1.乙方應(yīng)在簽署本合同當(dāng)日，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________________元。

2.乙方在支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)店面的所有權(quán)證明及使用權(quán)證明。

五、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.本合同的有效期限為__________________年。

六、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方義務(wù)：

（1）在合同生效后，甲方應(yīng)配合乙方辦理店面所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（2）甲方保證轉(zhuǎn)讓店面的合法性和完整性，不涉及任何法律糾紛；

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方在店面的經(jīng)營活動(dòng)予以支持和配合。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)在接手店面后，依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保店面正常運(yùn)營，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或變更用途。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按照本合同的約定，提供合法有效的店面所有權(quán)證明及使用權(quán)證明，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；

（2）若甲方未配合乙方辦理店面轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未能按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款的利息；

（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或變更店面用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如遇下列情況，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的；

（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面所有權(quán)證明及使用權(quán)證明；

2.店面租賃合同（如有）；

3.甲方營業(yè)執(zhí)照；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同主體

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________

地址：__________________

乙方（受讓方）：__________________

地址：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

地址：__________________

二、店面基本信息

1.店面名稱：__________________

2.店面地址：__________________

3.店面面積：__________________（平方米）

4.店面使用性質(zhì)：__________________

5.店面裝修情況：__________________

三、轉(zhuǎn)讓方式

1.甲方同意將上述店面及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保。

2.乙方在簽署本合同后，須支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________________元。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾，在乙方未按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的情況下，丙方將按照本合同的約定，代為支付乙方欠付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的經(jīng)營情況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止經(jīng)營，并要求甲方收回店面。

五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付

1.乙方應(yīng)在簽署本合同當(dāng)日，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)_________________元。

2.丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

六、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.本合同的有效期限為__________________年。

七、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方代為支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)或要求乙方停止經(jīng)營。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供店面的所有權(quán)證明及使用權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面的合法性和完整性，不涉及任何法律糾紛；

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方在店面的經(jīng)營活動(dòng)予以支持和配合。

八、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，取得店面的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主經(jīng)營店面。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)；

（2）乙方應(yīng)在接手店面后，依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保店面正常運(yùn)營，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或變更用途。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）若乙方未能按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款的利息；

（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或變更店面用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方違約：

（1）若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）若丙方在乙方違約時(shí)未能及時(shí)采取行動(dòng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.如遇下列情況，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的；

（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在店面轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益，確保店面轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提升甲方的談判地位，確保甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同主體

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________

地址：__________________

二、店面基本信息

1.店面名稱：__________________

2.店面地址：__________________

3.店面面積：__________________（平方米）

4.店面使用性質(zhì)：__________________

5.店面裝修情況：__________________

三、租賃方式

1.甲方同意將上述店面出租給乙方，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付能力提供擔(dān)保。

2.乙方在簽署本合同后，須支付丙方租金保證金人民幣_(tái)_________________元，丙方將此保證金轉(zhuǎn)交甲方作為租金的一部分。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方承諾，在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，丙方將按照本合同的約定，代為支付乙方欠付的租金。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)店面的經(jīng)營情況。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即停止經(jīng)營，并要求甲方解除租賃合同。

五、租金支付

1.乙方應(yīng)在簽署本合同當(dāng)日，向丙方支付租金保證金人民幣_(tái)_________________元。

2.丙方應(yīng)在收到保證金后，將此保證金轉(zhuǎn)交甲方。

3.乙方應(yīng)在每月的指定日期前，向丙方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________________元，丙方將租金轉(zhuǎn)交甲方。

六、合同生效及期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.本合同的有效期限為__________________年。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付完保證金和租金后，取得店面的租賃權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主經(jīng)營店面；

（3）乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租店面。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)足額支付租金和保證金；

（2）乙方應(yīng)在接手店面后，依法合規(guī)經(jīng)營，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保店面正常運(yùn)營，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或變更用途。

八、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付租金和保證金；

（2）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方停止經(jīng)營或解除租賃合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供店面的所有權(quán)證明及使用權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓店面的合法性和完整性，不涉及任何法律糾紛；

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方在店面的經(jīng)營活動(dòng)予以支持和配合。

九、違約責(zé)任

1.乙方違約：

（1）若乙方未能按時(shí)足額支付租金和保證金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期付款的利息；

（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或變更店面用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方違約：

（1）若丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）若丙方在乙方違約時(shí)未能及時(shí)采取行動(dòng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.如遇下列情況，任何一方均可單方面解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未改正的；

（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本合同約定的義務(wù)。

十二、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲方