分戶評估報告合同標準文本

分戶評估報告合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（評估機構(gòu)）：__________

鑒于甲方需要對所擁有的某物業(yè)進行分戶評估，以確定其市場價值，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行分戶評估事宜，達成如下協(xié)議：

一、評估范圍

1.甲方委托乙方對位于__________的物業(yè)進行分戶評估。

2.評估范圍包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能、用途、地理位置、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

二、評估內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行實地勘察，收集相關(guān)資料，并依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、評估規(guī)范和行業(yè)標準，對物業(yè)進行分戶評估。

2.評估內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)的建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積等；

（2）物業(yè)的裝修狀況、配套設(shè)施、設(shè)備狀況等；

（3）物業(yè)的地理位置、周邊環(huán)境、交通便利程度等；

（4）物業(yè)的市場價值、出租收益、投資回報等。

三、評估方法

1.乙方應(yīng)采用合理的評估方法，確保評估結(jié)果的準確性。

2.評估方法包括但不限于：

（1）成本法：以物業(yè)的重置成本為基礎(chǔ)，結(jié)合物業(yè)的折舊等因素進行評估；

（2）市場法：以市場上類似物業(yè)的交易價格為基礎(chǔ)，結(jié)合物業(yè)的特點進行評估；

（3）收益法：以物業(yè)的租金收入為基礎(chǔ)，結(jié)合租金水平、空置率等因素進行評估。

四、評估報告

1.乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成評估工作，并向甲方提交分戶評估報告。

2.評估報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（1）評估目的、范圍和依據(jù)；

（2）評估方法、步驟和結(jié)果；

（3）評估結(jié)論和意見；

（4）評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議。

五、費用及支付

1.評估費用為人民幣__________元，由甲方支付。

2.甲方應(yīng)在評估工作開始前，將評估費用支付給乙方。

3.若評估工作因甲方原因終止，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的費用。

六、保密條款

1.乙方在評估過程中，對甲方提供的資料和評估結(jié)果負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自評估報告交付之日起，至甲方與乙方終止合作關(guān)系止。

七、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付評估費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按約定完成評估工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)資料；

2.乙方提供的評估規(guī)范和行業(yè)標準；

3.評估報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：__________

乙方（評估機構(gòu)）：__________

丙方（監(jiān)督方）：__________

鑒于甲方需要對所擁有的某物業(yè)進行分戶評估，以確保評估過程的公正性和結(jié)果的準確性，甲方委托乙方進行評估，并邀請丙方作為監(jiān)督方對評估過程進行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、評估范圍

1.甲方委托乙方對位于__________的物業(yè)進行分戶評估。

2.評估范圍包括但不限于物業(yè)的結(jié)構(gòu)、功能、用途、地理位置、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。

二、評估內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進行實地勘察，收集相關(guān)資料，并依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、評估規(guī)范和行業(yè)標準，對物業(yè)進行分戶評估。

2.評估內(nèi)容包括但不限于：

（1）物業(yè)的建筑面積、套內(nèi)面積、使用面積等；

（2）物業(yè)的裝修狀況、配套設(shè)施、設(shè)備狀況等；

（3）物業(yè)的地理位置、周邊環(huán)境、交通便利程度等；

（4）物業(yè)的市場價值、出租收益、投資回報等。

三、丙方職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)督方，負責(zé)對乙方評估過程的公正性、評估方法及評估結(jié)果的準確性進行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供評估依據(jù)、評估方法和評估結(jié)果的相關(guān)資料。

3.丙方有權(quán)要求乙方對評估過程中存在的問題進行解釋和說明。

四、費用及支付

1.評估費用為人民幣__________元，由甲方支付。

2.甲方應(yīng)在評估工作開始前，將評估費用支付給乙方。

3.若評估工作因甲方原因終止，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的費用。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成評估工作。

2.甲方有權(quán)要求乙方在評估過程中提供必要的信息和資料。

3.甲方有權(quán)要求丙方對評估過程進行監(jiān)督，確保評估結(jié)果的公正性。

4.甲方有權(quán)要求乙方對評估結(jié)果進行解釋和說明。

5.甲方有權(quán)在評估過程中提出質(zhì)疑，要求乙方進行復(fù)核。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成評估工作。

2.乙方應(yīng)保證評估結(jié)果的準確性、公正性和合法性。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、評估規(guī)范和行業(yè)標準。

4.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，對評估過程中存在的問題進行解釋和說明。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定完成評估工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

2.若乙方提供的評估結(jié)果存在重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在評估過程中，不得泄露甲方提供的資料和評估結(jié)果。

4.乙方不得利用甲方提供的資料和評估結(jié)果謀取不正當利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物業(yè)資料；

2.乙方提供的評估規(guī)范和行業(yè)標準；

3.丙方提供的監(jiān)督規(guī)范和標準。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在確保評估過程的公正性和評估結(jié)果的準確性，防止乙方在評估過程中出現(xiàn)徇私舞弊行為，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，對評估結(jié)果有重大利益關(guān)系，通過主導(dǎo)合同條款，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，確保評估結(jié)果的公正性和準確性，為后續(xù)的決策提供有力支持。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（服務(wù)提供方）：__________

乙方（服務(wù)接受方）：__________

丙方（監(jiān)理方）：__________

鑒于乙方需要對所擁有的某項目進行工程監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和進度，乙方委托甲方提供服務(wù)，并邀請丙方作為監(jiān)理方對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對位于__________的項目進行工程監(jiān)理。

2.服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：施工質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本管理、安全管理等。

二、丙方職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)理，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標準。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和記錄。

3.丙方有權(quán)要求甲方對服務(wù)過程中存在的問題進行整改和說明。

三、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)完成工程監(jiān)理服務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細的服務(wù)報告，包括施工質(zhì)量、進度、成本和安全等方面的信息。

3.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出改進意見，并要求甲方進行改進。

4.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲方的工作進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)性。

四、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，在約定的時間內(nèi)提供高質(zhì)量的工程監(jiān)理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗。

3.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和服務(wù)規(guī)范。

4.甲方應(yīng)接受丙方的監(jiān)理，對服務(wù)過程中存在的問題進行整改和說明。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對甲方進行盡職調(diào)查，了解其資質(zhì)、信譽和服務(wù)能力。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，以確保甲方履行合同義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在合同履行期間對甲方的工作進行定期和不定期的檢查。

4.乙方有權(quán)在服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為時，要求甲方立即整改或終止合同。

六、甲方的利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。

2.甲方有權(quán)在服務(wù)過程中因乙方原因?qū)е骂~外成本增加時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。

3.甲方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得乙方的推薦信，以證明其服務(wù)質(zhì)量。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若甲方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在提供服務(wù)過程中，不得泄露乙方提供的資料和項目信息。

4.甲方不得利用乙方提供的項目信息謀取不正當利益。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：