出售單位房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售單位房屋合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，現(xiàn)愿將該房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬情況：____________________

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付房價的方式為：____________________

2.3乙方支付房價的期限為：____________________

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價的____________________%。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測繪報告復(fù)印件

附件三：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的房屋，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋面積：____________________平方米

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋權(quán)屬情況：____________________

二、房屋售價及支付方式

2.1房屋售價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付房價的方式為：____________________

2.3乙方支付房價的期限為：____________________

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂本合同，并確保乙方具備購房資格。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明、征信報告等。

3.3甲方有權(quán)在房屋交付前對乙方進(jìn)行實(shí)地考察，了解乙方購買房屋的動機(jī)及經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

3.4甲方有權(quán)在房屋交付前要求乙方支付一定比例的定金，以保障甲方權(quán)益。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額支付房款。

5.2乙方應(yīng)保證自身具備購房資格，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方在簽訂本合同前，應(yīng)如實(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。

5.4乙方在房屋交付后，應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

6.2甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋售價的____________________%。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為中介方，參與本合同，有助于確保甲乙雙方的利益得到保障，提高交易安全性。

9.2丙方提供專業(yè)服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有者，有權(quán)主導(dǎo)房屋買賣交易，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，確保乙方履約，降低交易風(fēng)險。

10.3甲方通過與丙方合作，提高交易效率，實(shí)現(xiàn)房屋價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的商鋪，丙方作為交易促成方，為保障乙方在交易過程中的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________

1.2商鋪所有權(quán)證號：____________________

1.3商鋪面積：____________________平方米

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪裝修情況：____________________

二、商鋪售價及支付方式

2.1商鋪售價：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付商鋪價款的方式為：____________________

2.3乙方支付商鋪價款的期限為：____________________

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為交易促成方，負(fù)責(zé)確保甲方提供的商鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付商鋪前提供完整的產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等材料。

3.3乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2丙方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

4.3丙方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間交付商鋪，并確保商鋪符合約定的條件。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行商鋪的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪售價的____________________%。

6.2乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

6.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買受人，有權(quán)主導(dǎo)交易過程，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2通過設(shè)定合同條款，乙方能夠?qū)追降穆募s