買賣新樓房合同樣本

買賣新樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的新樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，且乙方有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付首付款后，應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方支付剩余款項：

（1）____________________，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）____________________，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）____________________，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、標(biāo)的樓房交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的樓房后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的樓房進行驗收。

3.3乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的樓房涉及的稅費，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)政府部門支付的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

5.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.建設(shè)工程施工許可證；

5.其他相關(guān)證明文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的新樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付首付款后，應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方支付剩余款項：

（1）____________________，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）____________________，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）____________________，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在乙方未按約定支付價款時，在甲方提出要求后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付未支付價款總額的____________________%。

3.3第三方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以保障甲方的權(quán)益。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供定期財務(wù)報告，以監(jiān)控乙方的資金狀況。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付價款時，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的____________________%。

5.2乙方在未支付全部價款前，不得擅自處分標(biāo)的樓房。

5.3乙方在未支付全部價款前，不得將標(biāo)的樓房用于抵押、出租等行為。

5.4乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.建設(shè)工程施工許可證；

5.第三方擔(dān)保協(xié)議；

6.其他相關(guān)證明文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按照合同約定支付價款，從而保障甲方的權(quán)益不受損害。同時，第三方的介入也有助于增強合同的信用度，提高交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權(quán)益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和限制性條款，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，保障自身的經(jīng)濟利益。此外，甲方通過要求乙方提供財務(wù)狀況證明和定期財務(wù)報告，能夠更好地監(jiān)控乙方的資金狀況，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的新樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意對交易過程進行監(jiān)管，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的樓房總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付首付款后，應(yīng)按照以下時間節(jié)點向甲方支付剩余款項：

（1）____________________，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）____________________，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）____________________，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1第三方對本合同約定的交易過程進行全程監(jiān)管，確保交易雙方遵守合同約定。

3.2第三方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供標(biāo)的樓房的相關(guān)資料和證明文件。

3.3第三方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督，并確保交易安全、公平、合法。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供標(biāo)的樓房的質(zhì)量保證，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中按照約定的時間節(jié)點交付標(biāo)的樓房。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對標(biāo)的樓房進行質(zhì)量驗收，并在驗收合格后支付相應(yīng)款項。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

5.2甲方在未交付標(biāo)的樓房前，不得擅自處分標(biāo)的樓房。

5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標(biāo)的樓房權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.建設(shè)工程施工許可證；

5.第三方監(jiān)管協(xié)議；

6.其他相關(guān)證