城市地鐵租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城市地鐵租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的3.1地鐵線路概況3.2設(shè)備及設(shè)施3.3租賃范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4違約金6.使用與管理6.1使用規(guī)范6.2運(yùn)營(yíng)管理6.3維護(hù)保養(yǎng)7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2安全責(zé)任7.3應(yīng)急預(yù)案8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)本合同中，“甲方”指地鐵線路的運(yùn)營(yíng)方；本合同中，“乙方”指地鐵線路的租賃方；本合同中，“地鐵線路”指甲方所擁有的地鐵線路及其相關(guān)設(shè)施；本合同中，“租賃期限”指本合同約定的地鐵線路租賃起始日至終止日期的時(shí)間段；本合同中，“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；本合同中，“違約金”指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額；1.2術(shù)語(yǔ)定義“地鐵線路”包括但不限于車(chē)站、隧道、軌道、信號(hào)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等；“相關(guān)設(shè)施”指與地鐵線路運(yùn)營(yíng)直接相關(guān)的設(shè)備、工具、備品備件等；“使用規(guī)范”指地鐵線路運(yùn)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的運(yùn)營(yíng)規(guī)定；“運(yùn)營(yíng)管理”指地鐵線路的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)等工作；“維護(hù)保養(yǎng)”指地鐵線路及其相關(guān)設(shè)施定期進(jìn)行的檢查、維修和保養(yǎng)工作。2.雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：X地鐵運(yùn)營(yíng)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X2.2乙方信息乙方名稱：X地鐵租賃有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：X3.租賃標(biāo)的3.1地鐵線路概況線路名稱：線線路長(zhǎng)度：公里站點(diǎn)數(shù)量：個(gè)開(kāi)通時(shí)間：年月日3.2設(shè)備及設(shè)施地鐵列車(chē)：輛車(chē)站設(shè)施：包括但不限于自動(dòng)售票機(jī)、安全門(mén)、導(dǎo)向牌等供電系統(tǒng)：套信號(hào)系統(tǒng)：套3.3租賃范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的地鐵線路及其相關(guān)設(shè)施，進(jìn)行地鐵運(yùn)營(yíng)服務(wù)。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊約定，視為合同終止。4.3租賃期限延長(zhǎng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付5.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，金額為人民幣萬(wàn)元/年。5.2支付方式乙方應(yīng)于每年的第一季度內(nèi)一次性支付當(dāng)年的租金。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在每年的第一季度內(nèi)支付當(dāng)年的租金。5.4違約金若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。6.使用與管理6.1使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)地鐵運(yùn)營(yíng)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方制定的運(yùn)營(yíng)規(guī)定。6.2運(yùn)營(yíng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地鐵線路的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。6.3維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)地鐵線路及其相關(guān)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按約定提供地鐵線路及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施期間租金的%。若甲方違反合同約定，擅自變更地鐵線路及設(shè)施，影響乙方運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。若乙方違反合同約定，擅自改變地鐵線路的運(yùn)營(yíng)模式或使用目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起日內(nèi)提出書(shū)面解決方案；逾期未提出解決方案的，爭(zhēng)議解決程序自動(dòng)啟動(dòng)。10.合同解除10.1合同解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。收到解除通知的一方，應(yīng)在日內(nèi)確認(rèn)解除，并采取必要措施終止合同執(zhí)行。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自年月日起生效。12.合同變更12.1變更程序雙方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、使用規(guī)范等。13.合同終止13.1終止條件本合同租賃期限屆滿或因解除、終止而終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備設(shè)施移交、租金結(jié)算等。14.其他約定14.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，視為已送達(dá)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力本合同附件包括但不限于租賃線路圖、設(shè)備清單、運(yùn)營(yíng)規(guī)范等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，參與本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第三方可能包括但不限于：中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.雙方協(xié)商一致，需第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方；3.雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方責(zé)任第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：1.第三方應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利第三方在合同中的權(quán)利包括：1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向乙方提供相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)將第三方的介入情況及時(shí)通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。甲方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。16.2乙方額外條款乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和能力，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)對(duì)第三方的介入提出異議，并要求甲方重新選擇第三方或取消第三方介入。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同約定的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力及合同約定確定。第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中明確約定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方或乙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.4責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方資質(zhì)、能力發(fā)生變化，導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改合同相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《地鐵線路及設(shè)施清單》詳細(xì)列明甲方提供的地鐵線路及相關(guān)設(shè)施，包括設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。要求：清單應(yīng)附有相關(guān)設(shè)備的圖片或示意圖。2.《地鐵線路運(yùn)營(yíng)規(guī)范》明確地鐵線路的運(yùn)營(yíng)規(guī)則、安全規(guī)范、乘客服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。要求：規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.《保險(xiǎn)合同》明確甲乙雙方應(yīng)投保的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)附有保險(xiǎn)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及保險(xiǎn)條款。5.《爭(zhēng)議解決程序》規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。要求：程序應(yīng)合法、合理，確保雙方權(quán)益。6.《合同變更記錄》記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。要求：記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確，便于追溯。7.《第三方責(zé)任限額證明》證明第三方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。要求：證明應(yīng)加蓋第三方公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供地鐵線路及設(shè)施；乙方未按時(shí)支付租金；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的使用規(guī)范。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定及法律法規(guī)為依據(jù)；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、合理，充分考慮各方合法權(quán)益。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供地鐵線路及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供設(shè)施期間租金的%；乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%；第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；任何一方違反合同約定的使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。城市地鐵租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同租賃期限1.4租賃地鐵線路及站點(diǎn)2.1租賃費(fèi)用及支付方式2.2租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.3保證金繳納及退還3.1租賃地鐵設(shè)施及設(shè)備清單3.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償4.1運(yùn)營(yíng)管理及監(jiān)督4.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)送及公開(kāi)5.1乘車(chē)規(guī)則及安全責(zé)任5.2乘客服務(wù)及投訴處理5.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案6.1廣告發(fā)布及收益分配6.2廣告內(nèi)容審核及規(guī)范6.3廣告發(fā)布時(shí)間及區(qū)域7.1合同解除條件及程序7.2合同解除后的善后處理7.3合同解除后的費(fèi)用結(jié)算8.1違約責(zé)任及處理方式8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式及管轄9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.2合同的修改及補(bǔ)充10.3合同的生效及終止11.1合同的不可抗力條款11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的通知12.1合同的保密條款12.2保密信息的定義及范圍12.3保密信息的保護(hù)及使用13.1合同的解除及終止13.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.3合同終止后的后續(xù)事宜14.1合同的簽署及生效14.2合同的備案及登記14.3合同的歸檔及保管第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開(kāi)戶銀行及賬號(hào)1.2合同簽訂日期及生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日1.2.2本合同生效日期：____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.3.2租賃期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同1.4租賃地鐵線路及站點(diǎn)1.4.1租賃地鐵線路：____號(hào)線1.4.2租賃站點(diǎn)：____站、____站、____站2.1租賃費(fèi)用及支付方式2.1.1租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整2.1.2支付方式：每月前五個(gè)工作日內(nèi)，承租方將租賃費(fèi)用匯入出租方指定賬戶2.2租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.2.1租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整2.3保證金繳納及退還2.3.1保證金：人民幣_(tái)___元整2.3.2保證金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給出租方2.3.3保證金在合同履行完畢后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給承租方3.1租賃地鐵設(shè)施及設(shè)備清單3.1.1租賃設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一3.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.2.1租賃期間，設(shè)施及設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)3.2.2出租方負(fù)責(zé)設(shè)施及設(shè)備的定期檢查和維修3.3設(shè)施及設(shè)備損壞賠償3.3.1因承租方使用不當(dāng)造成設(shè)施及設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償3.3.2賠償金額根據(jù)損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值確定4.1運(yùn)營(yíng)管理及監(jiān)督4.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃地鐵的運(yùn)營(yíng)管理，確保安全、有序、高效運(yùn)行4.1.2出租方對(duì)承租方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定事項(xiàng)的履行4.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)及考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.1運(yùn)營(yíng)指標(biāo)詳見(jiàn)附件二4.2.2考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.3運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)送及公開(kāi)4.3.1承租方應(yīng)按月向出租方報(bào)送運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)4.3.2運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，接受出租方的監(jiān)督檢查5.1乘車(chē)規(guī)則及安全責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)乘車(chē)規(guī)則的規(guī)定5.1.2承租方應(yīng)確保乘客安全，防止發(fā)生安全事故5.2乘客服務(wù)及投訴處理5.2.1承租方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的乘客服務(wù)，對(duì)乘客的合理投訴及時(shí)處理5.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案5.3.1發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失5.3.2事故處理程序及賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三6.1廣告發(fā)布及收益分配6.1.1承租方有權(quán)在租賃地鐵內(nèi)發(fā)布廣告6.1.2廣告收益按雙方協(xié)商比例分配6.2廣告內(nèi)容審核及規(guī)范6.2.1廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2出租方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其合法性、合規(guī)性6.3廣告發(fā)布時(shí)間及區(qū)域6.3.1廣告發(fā)布時(shí)間由雙方協(xié)商確定6.3.2廣告發(fā)布區(qū)域應(yīng)遵守出租方相關(guān)規(guī)定7.1合同解除條件及程序1.1.1合同約定的解除條件成就；1.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；1.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.1.4其他法律規(guī)定或雙方約定可解除合同的情形7.2合同解除后的善后處理7.2.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)7.2.2承租方應(yīng)將租賃地鐵設(shè)施及設(shè)備完好歸還給出租方7.2.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用8.1違約責(zé)任及處理方式8.1.1出租方違約：8.1.1.1未按約定提供租賃地鐵設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.1.2未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2承租方違約：8.1.2.1未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。8.1.2.2未按約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償設(shè)施及設(shè)備的損壞費(fèi)用。8.1.3違約金的計(jì)算及支付：8.1.3.1違約金按逾期未付款項(xiàng)的百分比計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。8.1.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.1.4違約爭(zhēng)議解決機(jī)制：8.1.4.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.1.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決方式及管轄8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.3訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____年內(nèi)。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)提交書(shū)面協(xié)商意見(jiàn)。8.3.2自提交書(shū)面協(xié)商意見(jiàn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.4.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1.1本合同附件包括但不限于：9.1.1.1租賃設(shè)施及設(shè)備清單9.1.1.2運(yùn)營(yíng)指標(biāo)9.1.1.3事故處理及應(yīng)急預(yù)案9.1.2任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)與本合同具有同等法律效力。9.2合同的修改及補(bǔ)充9.2.1合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。9.3合同的生效及終止9.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2合同的終止應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。10.1合同的不可抗力條款10.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行成本顯著增加的情況。10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2不可抗力事件的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行期限的延長(zhǎng)或者解除合同。10.2.2不可抗力事件的處理結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。10.3不可抗力事件的通知10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知。11.1合同的保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.2保密信息的定義及范圍11.2.1保密信息是指任何一方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。11.2.2保密信息不包括公開(kāi)信息或已為公眾所知的秘密。11.3保密信息的保護(hù)及使用11.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。11.3.2雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。12.1合同的解除及終止12.1.1合同的解除及終止應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行。12.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。12.3合同終止后的后續(xù)事宜12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.1合同的簽署及生效13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同的備案及登記13.2.1雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案或登記。13.3合同的歸檔及保管13.3.1雙方應(yīng)將本合同及其附件歸檔保管，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的概念及范圍14.1.1本合同所述第三方，是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲、乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)、廣告發(fā)布等。14.2第三方介入的同意與選擇14.2.1甲、乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。14.2.2第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.3第三方介入的職責(zé)與權(quán)利14.3.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)：14.3.1.1按照甲、乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；14.3.1.2嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；14.3.1.3保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。14.3.2第三方的權(quán)利：14.3.2.1依照合作協(xié)議獲得相應(yīng)的報(bào)酬；14.3.2.2在合同履行過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：14.4.1.1第三方與甲、乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)分別承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)；14.4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲、乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。14.4.2第三方與承租方的關(guān)系：14.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，為承租方提供服務(wù)；14.4.2.2承租方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲、乙雙方采取措施。14.4.3第三方與出租方的關(guān)系：14.4.3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，為出租方提供服務(wù)；14.4.3.2出租方對(duì)第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，并對(duì)第三方服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲、乙雙方采取措施。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.5.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額。14.6第三方介入的合同變更14.6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.7第三方介入的合同終止14.7.1第三方介入后，如需終止本合同，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。14.8第三方介入的爭(zhēng)議解決14.8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。14.8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.9第三方介入的合同附件14.9.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、服務(wù)協(xié)議等。14.10第三方介入的合同備案及登記14.10.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案或登記。14.11第三方介入的合同歸檔及保管14.11.1甲、乙雙方應(yīng)將本合同及其附件歸檔保管，以備查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃地鐵線路及站點(diǎn)的設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：運(yùn)營(yíng)指標(biāo)要求：明確約定運(yùn)營(yíng)指標(biāo)的具體內(nèi)容，如客流量、運(yùn)營(yíng)時(shí)間、設(shè)備運(yùn)行率等。說(shuō)明：本指標(biāo)作為合同附件，用于考核承租方的運(yùn)營(yíng)管理情況。3.附件三：事故處理及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)規(guī)定事故處理的流程、責(zé)任劃分、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本預(yù)案作為合同附件，用于指導(dǎo)事故發(fā)生時(shí)的應(yīng)急處理。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的合法權(quán)益。5.附件五：服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于保障第三方服務(wù)的質(zhì)量。6.附件六：廣告發(fā)布協(xié)議要求：明確廣告發(fā)布的內(nèi)容、形式、時(shí)間、區(qū)域、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范廣告發(fā)布行為。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的具體內(nèi)容、生效條件、簽署程序等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同變更的合法程序。8.附件八：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、費(fèi)用結(jié)算等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范合同終止的合法程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期未付款項(xiàng)的百分比計(jì)算違約金，具體比例由雙方在合同中約定。示例：承租方逾期支付一個(gè)月租賃費(fèi)用，按合同約定，需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違約行為：未按約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)施及設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值確定賠償金額。示例：承租方未按約定維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，需賠償設(shè)備維修費(fèi)用人民幣_(tái)___元。3.違約行為：未按約定提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，對(duì)未提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的，按日計(jì)算違約金，具體金額由雙方在合同中約定。示例：承租方連續(xù)____個(gè)工作日未提供運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，需支付違約金人民幣_(tái)___元。4.違約行為：未按約定發(fā)布廣告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)廣告發(fā)布協(xié)議的約定，對(duì)未按約定發(fā)布廣告的，按日計(jì)算違約金，具體金額由雙方在合同中約定。示例：承租方未按約定發(fā)布廣告，需支付違約金人民幣_(tái)___元。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的定義及范圍，對(duì)泄露保密信息的，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，需賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___元。城市地鐵租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.地鐵租賃標(biāo)的3.1地鐵線路3.2地鐵站點(diǎn)3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.使用范圍與限制5.1使用范圍5.2使用限制6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定說(shuō)明14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“地鐵”指城市軌道交通系統(tǒng)，包括地鐵線路、車(chē)站、設(shè)備等。（2）“租賃期限”指本合同約定的地鐵租賃起始日至終止日的期間。（3）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。（4）“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的定義和解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行理解，如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方當(dāng)事人2.1出租方信息出租方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方信息承租方名稱：________注冊(cè)地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.地鐵租賃標(biāo)的3.1地鐵線路本合同租賃的地鐵線路為：________號(hào)線。3.2地鐵站點(diǎn)本合同租賃的地鐵站點(diǎn)為：________站。3.3租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元整，按月支付。4.2支付方式承租方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.使用范圍與限制5.1使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃的地鐵線路和站點(diǎn)，進(jìn)行客運(yùn)業(yè)務(wù)。5.2使用限制（1）承租方不得擅自改變地鐵線路和站點(diǎn)的結(jié)構(gòu)、功能及設(shè)備。（2）承租方不得在本合同約定的使用范圍外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）承租方不得利用地鐵線路和站點(diǎn)從事違法活動(dòng)。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任出租方應(yīng)保證地鐵線路和站點(diǎn)的設(shè)備完好，并對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用地鐵線路和站點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方對(duì)本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；（2）其他雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力，致使本合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清理債權(quán)債務(wù)；（3）合同解除后，不影響已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)的履行。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一本合同附件一為地鐵租賃詳細(xì)清單，包括但不限于線路、站點(diǎn)、設(shè)備等信息。12.2附件二本合同附件二為租金支付計(jì)劃表，詳細(xì)列出每月租金支付日期和金額。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定說(shuō)明本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，友好協(xié)商解決。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同在________簽署。14.3簽署人出租方代表簽字（或蓋章）：________承租方代表簽字（或蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)在本合同約定的第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定，如未約定，則按本合同約定的賠償責(zé)任執(zhí)行。15.3.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其在本合同中約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方或本合同履行的其他方承擔(dān)。（2）第三方責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立，第三方不因甲乙雙方的違約行為而免除其在本合同中的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同，要求甲乙雙方履行其在本合同中的義務(wù)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或合同，從甲乙雙方處獲得相應(yīng)的服務(wù)、報(bào)酬或補(bǔ)償。15.5第三方介入程序（1）第三方介入本合同前，應(yīng)向甲乙雙方提