2025成都市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（工業(yè)發(fā)展類）

2025成都市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（工業(yè)發(fā)展類）本合同由下列各方于中華人民共和國四川省成都市區(qū)（市、縣）簽訂：出讓人：中華人民共和國自然資源部地址：法定代表人：聯(lián)系方式：受讓人：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于出讓人依法享有國有建設(shè)用地的出讓權(quán)利，受讓人愿意按照本合同約定的條件和要求取得該土地的使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條出讓土地的基本情況1.1出讓土地位置：成都市區(qū)（市、縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）村組。1.2土地總面積：平方米（大寫：平方米）。1.3土地用途：工業(yè)用地。第二條出讓方式2.1本合同項下國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓采取招標(biāo)、拍賣或者掛牌等公開出讓方式。受讓人通過方式取得該土地的使用權(quán)。2.2出讓人于年月日發(fā)布了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告》（以下簡稱“出讓公告”），受讓人參與了該出讓活動，并競得該土地的使用權(quán)。第三條出讓價款3.1本合同項下國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓價款為人民幣元（大寫：元）。3.2受讓人應(yīng)按照下列方式支付出讓價款：（1）第一期出讓價款人民幣元，于年月日前付清；（2）第二期出讓價款人民幣元，于年月日前付清；（3）余款人民幣元，于年月日前付清。3.3出讓價款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。受讓人應(yīng)將出讓價款直接支付至出讓人指定的賬戶。第四條土地交付4.1出讓人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將出讓土地交付給受讓人。交付時，土地現(xiàn)狀為：。4.2受讓人自土地交付之日起，取得該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)，并依法承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條開發(fā)利用要求5.1受讓人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的用途和規(guī)劃條件對該土地進行開發(fā)利用。未經(jīng)出讓人書面同意，不得擅自改變土地用途或建筑物性質(zhì)。5.2項目投資強度不低于人民幣元/畝。5.3建設(shè)期限：受讓人應(yīng)在土地交付之日起個月內(nèi)開工建設(shè)，并在開工后個月內(nèi)完成項目建設(shè)。5.4受讓人應(yīng)當(dāng)按照國家和地方環(huán)境保護要求，采取有效措施防止環(huán)境污染，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出讓人的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督受讓人對該土地的開發(fā)利用是否符合出讓合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；（2）有權(quán)收取出讓價款及其他相關(guān)費用。6.2出讓人的義務(wù)：（1）按照本合同約定的時間和方式交付土地；（2）協(xié)助受人辦理該土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。6.3受人的權(quán)利：（1）依法對該土地享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)；（2）有權(quán)要求出讓人按時交付土地并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.4受人的義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途和條件開發(fā)利用該土地；（2）按時支付出讓價款及相關(guān)費用；（3）接受出讓人對土地開發(fā)利用情況的監(jiān)督檢查，并配合其提出的意見和要求進行整改。第七條違約責(zé)任7.1受人未按期支付出讓價款的，應(yīng)向出讓人支付逾期付款違約金。違約金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為%。7.2出讓人未能按時交付土地的，應(yīng)當(dāng)向受人支付逾期交地違約金。違約金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為%。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，出讓人執(zhí)份，受人執(zhí)份。（以下無正文）合同簽訂地點：四川省成都市出讓人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日受讓人（蓋章）：