2025商場租賃合同模板下載

2025商場租賃合同模板下載商場租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商場（以下簡稱“商場”）的合法所有權人，乙方希望租賃商場內的部分場地用于（以下簡稱“經(jīng)營范圍”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同基本條款1.1本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場地過程中的權利義務關系，保障雙方的合法權益。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至年月日期滿。第二條租賃標的2.1甲方同意將位于商場層號的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，用于乙方開展經(jīng)營范圍的商業(yè)活動。2.2租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍以附件《租賃場地平面圖》為準。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2若乙方希望延長租賃期限，應在本合同期滿前個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應按照以下標準支付租金：每月租金為人民幣元（大寫：元整）；租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，此后租金應于每期的第一個月日前支付。4.2乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：4.3甲方應于收到租金后向乙方提供正式發(fā)票。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）甲方應確保租賃場地的合法性和完整性，保證租賃場地不存在權屬糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營的情形。（2）甲方應提供租賃場地所需的水、電、燃氣、供暖、空調等基礎設施，并承擔相關費用。（3）甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守商場的管理規(guī)定。5.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按約定支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應按照約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營范圍或進行其他違法經(jīng)營活動。（3）乙方應遵守甲方制定的商場管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理。第六條其他費用6.1乙方需承擔租賃場地內因經(jīng)營產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、空調、垃圾處理等費用。6.2乙方需承擔租賃場地內設備、設施的維護和維修費用，除非因甲方提供的設備、設施質量問題導致?lián)p壞，甲方負責維修。第七條租賃場地的使用與管理7.1乙方不得擅自對租賃場地進行改建、擴建或改變其用途，如需進行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。7.2乙方不得將租賃場地轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。8.2若因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償由此造成的損失。8.3若因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的押金，并賠償乙方遭受的損失。第九條違約責任9.1若乙方未能按期支付租金或相關費用，每逾期一日，應向甲方支付應付金額%的違約金。9.2若乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求乙方改正，并可書面通知乙方解除合同，已支付的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。9.3若甲方違反本合同約定的義務，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權書面通知甲方解除合同，并要求甲方賠償損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件租賃場地平面圖商場管理制度其他約定事項甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：