2025物業(yè)租賃合同標準范本

2025物業(yè)租賃合同標準范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方同意將位于（具體地址）的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，用途為（具體用途）。1.2租賃物面積為平方米，其中使用面積為平方米，具體位置以附件一平面圖為準。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：元/平方米/月，總計元/年。3.2租金支付方式：（如銀行轉賬、支票等），乙方應在每期租金到期前日支付。3.3租金調(diào)整：雙方同意每年調(diào)整一次租金，調(diào)整幅度為%。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂之日起日內(nèi)支付保證金元，用于保障乙方履行本合同義務。4.2合同終止后，甲方應在日內(nèi)退還保證金，不計利息，扣除應由乙方承擔的費用。第五條租賃物的使用5.1乙方應合理使用租賃物，不得改變用途，不得進行違法活動。5.2乙方在租賃期間，不得擅自在租賃物內(nèi)進行結構改動，如需改造，應書面征得甲方同意。第六條租賃物的維修6.1甲方負責租賃物主體結構的維修，確保房屋安全。6.2乙方負責日常維護，包括但不限于門窗、水電設施的維護，費用由乙方承擔。6.3因乙方原因導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條轉租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借。7.2甲方同意轉租的，乙方應與第三方簽訂轉租協(xié)議，并g?i甲方備案。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2乙方未按期支付租金或違反其他義務，甲方有權解除合同。8.3甲方未按約維修，影響乙方使用，乙方有權解除合同。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金，每逾期一日，支付應付款項的%作為違約金。9.2乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，沒收保證金。9.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，退還未使用期間對應租金。第十條其他條款10.1合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同附件。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3因本合同發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條特別條款11.1乙方承諾不從事任何違法經(jīng)營活動。11.2乙方需遵守甲方及相關部門的管理規(guī)定。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表（簽字