2025綜合租賃合同范本匯編

2025綜合租賃合同范本匯編綜合租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將下列租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的租賃物為：（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），位于，具體位置或范圍以附件《租賃物平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃物的用途為：。乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。1.3甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。如因甲方原因?qū)е伦赓U物產(chǎn)權(quán)糾紛或其他第三方主張權(quán)利，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1本合同約定的租金為：人民幣元/月（大寫：）。該租金已包含稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，如因政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致租金需調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，則甲方指定的收款賬戶信息為：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的千分之一（1‰）。如逾期超過(guò)日，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方在租賃期間無(wú)任何違約行為且按時(shí)退租，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失或需追究乙方責(zé)任的，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可繼續(xù)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供租賃物，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。如租賃物因甲方原因無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。（3）在租賃期間內(nèi)，甲方不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非有合理理由且提前通知。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管和使用租賃物。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或滅失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償損失。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理與相鄰權(quán)人的關(guān)系，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的一切責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間內(nèi)，與租賃物相關(guān)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：（1）租金；（2）水、電、燃?xì)狻⒐┡饶茉促M(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他因使用租賃物產(chǎn)生的費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)支付租賃物的土地使用權(quán)稅及其他甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第七條合同解除與終止7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前終止本合同。7.2如出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；（3）乙方利用租賃物從事非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。7.3如出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定提供租賃物或未能履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物超過(guò)日；（2）甲方擅自將租賃物抵押、出售或其他處分行為。7.4合同解除后，雙方應(yīng)于日內(nèi)辦理租賃物的交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。如因一方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)交接，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失（包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失及律師費(fèi)等）。8.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損或滅失，且無(wú)法修復(fù)的，乙方需向甲方支付相當(dāng)于租賃物價(jià)值%的賠償金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式