2025濱州房屋租賃合同

2025濱州房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在山東省濱州市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于濱州市區(qū)（縣）街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）小區(qū)/村號樓單元室的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（如：一室一廳、兩室一廳等），用途為居住/辦公。房屋現(xiàn)狀及附屬設施：墻體及地面：天花板：窗戶：門：水電設施：衛(wèi)生間：其他附屬設施：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應提前個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：按季度支付：每季度租金為人民幣元，乙方應于每季度第個月的日前支付下一季度租金；按半年支付：每半年租金為人民幣元，乙方應于每年的月日和月日前支付下半年租金；按年支付：全年租金為人民幣元，乙方應于每年月日前一次性支付。甲方收取租金后，應在日內(nèi)向乙方提供合法有效的收據(jù)。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證房屋及相關設施的安全使用。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且房屋及相關設施完好無損，甲方應于日內(nèi)全額退還押金。第五條其他費用乙方在租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等均由乙方自行承擔。房屋交付時的水表讀數(shù)為噸，電表讀數(shù)為度，燃氣表讀數(shù)為立方米。其他費用說明：有線電視費：網(wǎng)絡費：垃圾處理費：第六條雙方的權(quán)利與義務（一）甲方的權(quán)利與義務甲方應保證所出租的房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。若因權(quán)屬問題導致乙方無法正常居住或使用的，甲方應承擔相應責任。甲方應在租賃開始前將房屋及附屬設施交付給乙方，并確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常生活。（二）乙方的權(quán)利與義務乙方應按合同約定支付租金及其他費用，不得無故拖延或拒付。乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第七條房屋維修租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設施的正常維護由甲方負責。若因乙方使用不當造成損壞，維修費用由乙方承擔。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在安全隱患時，應及時通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。第八條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。有下列情形之一的，任何一方均可單方面解除合同：對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；因不可抗力因素（如地震、火災等）致使房屋無法使用。第九條房屋續(xù)租租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應提前個月與甲方協(xié)商。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達成一致后，應在租賃期滿前重新簽訂書面合同。第十條違約責任甲方違約責任：若甲方未能按約定時間交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付租金的%作為違約金；若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。乙方違約責任：若乙方未按期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付欠付租金的%作為滯納金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；若乙方因使用不當造成房屋及附屬設施損壞，應承擔維修或賠償責任。第十一條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。遇到不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商解決辦法，并盡力減少損失。第十二條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：