2025年標準房屋租賃合同模板下載

2025年標準房屋租賃合同模板下載合同編號：出租方（甲方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：承租方（乙方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.2房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)利，并已取得房屋所有權(quán)證，證號為。若因房屋權(quán)屬問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。1.3房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)狀為毛坯/精裝/部分裝修，設(shè)施設(shè)備詳見本合同附件一：《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。2.2租期屆滿：租賃期限屆滿后，若乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。若甲方未提出異議，乙方繼續(xù)使用該房屋，本合同自動順延個月。2.3提前退租：乙方如需提前退租，需提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)辦理退租手續(xù)。若甲方同意，乙方可提前搬離，但需支付提前退租的違約金（詳見本合同第八條）。第三條租金及支付方式3.1租金標準：該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整）。租金總計為人民幣元/年（大寫：元整）。3.2租金支付方式：租金支付方式為（按月/按季/按年支付）。乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一周期的租金。逾期未支付的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金標準為日租金的%。3.3租金賬戶信息：甲方指定的租金收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：銀行賬號：3.4收據(jù)開具：甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具有效的收款憑證或租金收據(jù)。第四條押金及利息4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，如房屋設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方未拖欠租金及其他費用，押金應(yīng)全額退還。4.3押金利息：押金不計利息，甲方無需向乙方支付押金利息。第五條房屋交付及收回5.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋交付乙方使用。房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同查驗房屋及設(shè)施設(shè)備，確認房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接書》。5.2房屋收回：租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將該房屋返還甲方。交還房屋時，乙方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞需修復(fù)或賠償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)按本合同約定收取租金及押金。6.1.2保障乙方合法使用該房屋，不得無故干涉乙方正常生活。6.1.3甲方需在本合同簽訂后如實告知該房屋是否存在抵押、查封等權(quán)利限制。6.1.4負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保房屋安全。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)合法使用該房屋，并遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定。6.2.2按時支付租金及房屋使用期間產(chǎn)生的費用。6.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，經(jīng)甲方書面同意除外。6.2.4負責房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護及保養(yǎng)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。第七條房屋維修與裝飾7.1房屋維修：7.1.1屬房屋主體結(jié)構(gòu)或乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。7.1.2房屋附屬設(shè)施設(shè)備（如水、電、氣、暖等）的維修由方負責，費用由方承擔。7.2房屋裝飾：乙方可對房屋進行簡單裝飾，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)或原有設(shè)施設(shè)備。如需改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方書面同意，并在合同期滿后恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商處理。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.1.2若甲方未按約定進行房屋維修，導致乙方無法正常使用房屋，乙方可要求甲方整改或解除合同。8.2乙方違約責任：8.2.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付日租金%的違約金。8.2.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。8.2.3若乙方提前退租，需支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條續(xù)租與合同解除9.1續(xù)租：若乙方有意續(xù)租，需在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，雙方可另行協(xié)商續(xù)租事宜。9.2合同解除：9.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2.2若因不可抗力（如地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害）導致房屋無法使用，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.3若一方嚴重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求賠償損失。第十條其他費用10.1公用事業(yè)費：房屋使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)費等費用由乙方承擔，按月繳納。10.2網(wǎng)絡(luò)及有線電視費：房屋使用期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費由方承擔。10.3房屋維護費：房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修費用由乙方承擔（特殊情況除外）。第十一條通知與送達11.1雙方約定的通知及送達方式為：甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：任何一方的聯(lián)系方式如發(fā)生變化，需在日內(nèi)以書面形式通知另一方。第十二條爭議解決12.1若因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條補充條款13.1雙方可協(xié)商約定以下補充條款：第十四條合同生效及其他14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽章）：簽署日期：年月日乙方（簽章）：簽署日期：年月日附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單清單編號：設(shè)施設(shè)備包括但不限于以下內(nèi)容：門、窗、地板、天花板是否完好。水表、電表、燃氣表讀數(shù)是否準確。電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)等家電是否齊全且能正常使用。洗手盆、馬桶、淋浴設(shè)備等衛(wèi)生間設(shè)施是否完好。陽臺、廚房等其他設(shè)施設(shè)備是否完好。附件二：房屋平面圖平面圖編號：附件三：房屋鑰匙清單鑰匙清單編號：鑰匙數(shù)量：套，包括門鑰匙把、水表鑰匙把、電表鑰匙把、燃氣表鑰匙把。附件