2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同樣本下載

2025商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同樣本下載商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方作為商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的合法經(jīng)營(yíng)者，乙方希望租賃商場(chǎng)內(nèi)的店鋪用于（以下簡(jiǎn)稱“經(jīng)營(yíng)范圍”），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)商場(chǎng)號(hào)店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），面積為平方米（具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)），出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2租賃店鋪的現(xiàn)狀：（需詳細(xì)描述租賃店鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃店鋪，需在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)月的第一日前，將租金支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：賬戶號(hào)碼：開戶銀行：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的%向甲方支付違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。4.2保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守商場(chǎng)管理規(guī)定等。4.3在租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性和完整性，并按現(xiàn)狀向乙方交付。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)定的行為提出整改要求。5.1.3甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、安保、綠化等。5.1.4甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃店鋪另行出租或改為其他用途，除非本合同另有約定。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃店鋪。5.2.2乙方應(yīng)遵守甲方及商場(chǎng)的管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃店鋪產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺荣M(fèi)用，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。5.2.4乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工。第六條合同的續(xù)簽與終止6.1合同續(xù)簽：若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)按本合同約定的時(shí)間向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。6.2合同終止：6.2.1若乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。6.2.2若甲方因租賃店鋪被政府征用或其他不可抗力原因需要終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。6.3合同解除：若一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按時(shí)支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：按日收取違約金；通知乙方限期改正；有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.2若甲方未能按約定交付租賃店鋪或違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施：有權(quán)解除合同；要求甲方賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：