2025標準版商業(yè)辦公租賃合同樣本

2025標準版商業(yè)辦公租賃合同樣本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)辦公用房出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公用房，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的辦公用房（以下簡稱“租賃物”）位于市區(qū)路號幢層，具體房號為，面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2租賃物的用途為商業(yè)辦公，乙方承諾在租賃期間內僅用于商業(yè)辦公用途，未經甲方書面同意，不得變更用途或用于其他商業(yè)活動。1.3租賃物的內部設施及外部環(huán)境由甲方負責維護，乙方應合理使用并妥善保管，如有損壞，應及時通知甲方并承擔修復費用。第二條租金及支付方式2.1租賃物的租金為每月人民幣元（以下簡稱“月租金”）。2.2乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。2.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：2.4甲方有權根據市場情況調整租金，調整后的租金自年月日起適用，乙方應當按調整后的租金支付。第三條租賃期限3.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。3.3如乙方提前終止租賃，應提前個月書面通知甲方，且需支付相當于個月租金的違約金。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于權屬證明、出租許可等，并保證租賃物在租賃期間內能夠正常使用。4.1.2甲方應負責租賃物的日常維護和維修，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如租賃物出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應在接到乙方通知后個工作日內進行處理。4.1.3甲方不得在租賃期間內擅自將租賃物出租、轉租或抵押給第三方，不得在租賃物內從事任何違法活動。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得在租賃物內進行任何違法活動。4.2.3乙方應負責租賃物的日常清潔和維護，不得在租賃物內存放危險物品或進行任何可能對租賃物造成損害的活動。4.2.4乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關費用。第五條押金及其他費用5.1乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（以下簡稱“押金”）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權從押金中扣除相應費用或損失，不足部分有權向乙方追償。5.3租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃物完好無損的，甲方應將押金全額退還乙方，不計利息。5.4乙方在租賃期間需繳納的其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網絡費等，均由乙方自行承擔并按時繳納。第六條合同的轉讓和解除6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方。6.2如甲方同意乙方轉租，轉租合同應經甲方書面確認，并由乙方承擔轉租期間的一切責任。6.3本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除合同。如有一方違反本合同條款，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任7.1乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。7.2甲方未按期履行維修義務或違反本合同其他條款的，乙方有權要求甲方履行義務，并可相應減免租金或延長租賃期限。7.3因一方違約導致另一方產生訴訟費、律師費等合理費用的，違約方應予以賠償。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同項下的其他義務，不得因爭議影響合同的履行。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的所有條款均為獨立條款，某一條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年