2025商場租賃合同格式

2025商場租賃合同格式本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區(qū)商場的合法所有權(quán)，并同意將該商場部分區(qū)域出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方有意承租該區(qū)域用于開展商業(yè)活動。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)商場的號商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”）出租給乙方。租賃商鋪的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方共同確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃商鋪，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請后個月內(nèi)給予乙方書面回復(fù)。如雙方達成續(xù)租意向，應(yīng)另行簽訂書面租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣元整（大寫：元整）/月，租金按每個月支付一次，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，之后各期租金應(yīng)于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法發(fā)票。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如因政府政策或市場變化需要調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計利息，租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且完全履行本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為或未能按時支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。如押金不足以抵扣相關(guān)費用，乙方應(yīng)補足差額。第五條租賃商鋪的使用5.1乙方承租租賃商鋪的用途為（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃商鋪的用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及甲方提供的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.3乙方不得在租賃商鋪內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得在租賃商鋪外懸掛或擺放任何可能影響商場整體形象的物品。5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的商場管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。5.5乙方應(yīng)自行辦理與其經(jīng)營相關(guān)的所有審批手續(xù)及證照，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定及商場管理規(guī)定。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，并在租賃期限內(nèi)保持租賃商鋪的合法使用權(quán)。6.1.3甲方應(yīng)按約定的時間將租賃商鋪交付乙方使用，并負責(zé)租賃商鋪的日常維護及維修，費用由甲方承擔(dān)。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)在租賃商鋪內(nèi)開展合法經(jīng)營活動，享有本合同約定的使用權(quán)。6.2.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)愛護租賃商鋪及其設(shè)施，合理使用，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。6.2.4乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第七條費用承擔(dān)7.1在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：7.1.1租金；7.1.2水費、電費、燃氣費等能源費用；7.1.3方式費、網(wǎng)絡(luò)費等通訊費用；7.1.4因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用。7.2甲方承擔(dān)租賃商鋪的日常維修費用及設(shè)施設(shè)備的更新費用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如甲方因自身原因需提前收回租賃商鋪，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金（按實際使用時間計算）。8.3如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.2乙方未按約定使用租賃商鋪或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。9.3甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃商鋪的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽