2025雙方房屋租賃合同（個(gè)人）

2025雙方房屋租賃合同（個(gè)人）本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)（城市/縣）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并為此支付約定的租金及相關(guān)費(fèi)用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，戶型為室廳，建筑面積為平方米。1.2該房屋包括以下設(shè)施設(shè)備：。以上設(shè)施設(shè)備均處于正常可使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若雙方在租賃期屆滿前天內(nèi)協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽事宜由雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方指定的收款賬戶信息為：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按租金的%支付違約金。3.4租金（會(huì)/不會(huì)）隨市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方式為。第四條租賃保證金4.1乙方需支付租賃保證金人民幣元整（大寫：元整），作為履行本合同的保證。4.2租賃保證金用于抵扣乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或其他違約行為造成的損失。4.3本合同終止后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)退租，甲方應(yīng)在日內(nèi)將租賃保證金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取租金及其它應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋的合法性及出租權(quán)，確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，如因房屋或設(shè)施設(shè)備問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或調(diào)整。5.1.3甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，及時(shí)處理在正常使用范圍內(nèi)由房屋或設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的維修問(wèn)題。5.1.4甲方不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋，除非經(jīng)乙方同意或發(fā)生緊急情況。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，并享有安靜的居住環(huán)境。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或損耗，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得大聲喧嘩或做出影響鄰居休息的行為。5.2.5乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行一定的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證裝飾裝修不破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用，否則視為違約行為。6.4乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2任何一方因特殊情況需提前終止合同的，應(yīng)提前天以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)費(fèi)用及房屋交接事宜。7.3如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋，且在接到乙方通知后日內(nèi)仍未能解決的，乙方可選擇解除合同，并要求甲方退還已付租金及租賃保證金，并賠償造成的損失。8.2若乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付應(yīng)付租金、違約金及相關(guān)費(fèi)用。8.3若乙方在租賃期間出現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租、破壞房屋結(jié)構(gòu)、拖欠費(fèi)用等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不退還租賃保證金。8.4若任何一方違約導(dǎo)致守約方需要通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益的，違約方還需承擔(dān)守約方為此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，簽字蓋章后具有同等法律效力。甲方（簽字）：