2025深圳房屋租賃合同范本官方版

2025深圳房屋租賃合同范本官方版本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：深圳市區(qū)街道小區(qū)/大廈棟單元號。1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：。1.3租賃面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米。1.4房屋用途：僅限于用途（如住宅、商用等），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3租金支付周期：（如按季支付、按半年支付等），乙方應(yīng)于每期開始前日支付當(dāng)期租金。3.4租金賬戶信息：戶名：開戶銀行：銀行賬號：3.5若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方如無違約行為且房屋及設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條房屋交付及驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。5.2乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，如有異議應(yīng)在接收當(dāng)日書面通知甲方，否則視為無異議。第六條房屋使用及相關(guān)費用6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.2租賃期間，乙方應(yīng)按時繳納以下費用：（1）水費；（2）電費；（3）燃?xì)赓M；（4）物業(yè)費；（5）垃圾處理費；（6）；（7）。6.3若乙方未按時繳納上述費用，導(dǎo)致滯納金或損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條房屋維修及責(zé)任7.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。7.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購買權(quán)8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。8.2租賃期間，甲方出售房屋時，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。9.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；（2）交付的房屋不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（3）甲方無正當(dāng)理由單方面提高租金%以上的。9.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：（1）未按約定時間支付租金，逾期超過日的；（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；（3）利用房屋進(jìn)行非法活動的；（4）損壞房屋及設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，并將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付違約金。（2）甲方無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還已收租金及押金。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償相應(yīng)損失。（3）乙方逾期未搬離房屋的，每逾期一日，按月租金的%向甲方支付違約金。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條補充條款1.2.3.