2025年租賃合同協(xié)議書模板

2025年租賃合同協(xié)議書模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法產(chǎn)權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同當(dāng)事人甲方應(yīng)為出租該租賃物的合法權(quán)利人，擁有該租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。乙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備承租該租賃物的條件和能力。第二條租賃物甲方出租的租賃物包括但不限于：物品名稱：數(shù)量/面積：位置/地址：用途：甲方應(yīng)確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)提前日以書面形式通知對方。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：租金支付方式如有變更，甲方應(yīng)提前通知乙方。若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的‰/日支付違約金。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行本合同的擔(dān)保。押金的使用范圍包括但不限于：乙方拖欠租金或相關(guān)費(fèi)用的補(bǔ)繳；租賃期間因乙方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用或其他損失的賠償。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及使用權(quán)，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物。在租賃期間，甲方不得擅自提高租金或改變租賃物用途。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃物使用過程中出現(xiàn)的合理訴求。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，否則視為違約。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，因使用租賃物所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。租賃物的維修費(fèi)用，如因正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)。第八條變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，并協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第九條合同解除與終止若乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，超過日仍未支付；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；在租賃物內(nèi)從事違法活動。若甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失：提供的租賃物不符合約定的條件，影響乙方正常使用；未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用。第十條違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第十一條不可抗力因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同內(nèi)容。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：