2025版合同：房產(chǎn)交易互換協(xié)議書

2025最新版合同：房產(chǎn)交易互換協(xié)議書房產(chǎn)交易互換協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（以下簡稱“出讓方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：乙方（以下簡稱“受讓方”）：姓名：身份號碼：聯(lián)系方式：通訊地址：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)（縣）路號棟單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”），乙方合法擁有位于省市區(qū)（縣）路號棟單元室的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”），雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產(chǎn)互換事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結構：房屋現(xiàn)狀：附屬設施：1.2乙方房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)證號：建筑面積：平方米房屋用途：房屋結構：房屋現(xiàn)狀：附屬設施：第二條房產(chǎn)互換價格與方式2.1雙方同意以房產(chǎn)互換的方式進行交易，甲方將其擁有的甲方房產(chǎn)與乙方擁有的乙方房產(chǎn)進行互換。2.2雙方確認，甲方房產(chǎn)價值為人民幣元，乙方房產(chǎn)價值為人民幣元。雙方同意以房產(chǎn)價值為基礎進行互換，差額部分由方以現(xiàn)金或其他雙方認可的方式補足。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將甲方房產(chǎn)騰空并交付乙方，將與房產(chǎn)相關的全部權利憑證、鑰匙及相關資料一并交付給乙方。3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)，將乙方房產(chǎn)騰空并交付甲方，將與房產(chǎn)相關的全部權利憑證、鑰匙及相關資料一并交付給甲方。3.3房產(chǎn)交付時，雙方應進行現(xiàn)場查驗，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定一致。如有不符，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本協(xié)議可解除。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲乙雙方同意，自房產(chǎn)交付之日起日內(nèi)，雙方共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2雙方應積極配合并提供辦理房產(chǎn)過戶所需的所有資料，包括但不限于證件明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。4.3因一方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶手續(xù)未能及時辦理的，責任方應承擔相應的違約責任。第五條相關費用的分擔5.1房產(chǎn)交易所產(chǎn)生的契稅、交易服務費、評估費、登記費等相關費用，由雙方依法各自承擔。5.2房產(chǎn)交付前，甲方應結清甲方房產(chǎn)的水、電、燃氣、物業(yè)、供暖等費用；房產(chǎn)交付后，上述費用由乙方承擔。5.3房產(chǎn)交付前，乙方應結清乙方房產(chǎn)的水、電、燃氣、物業(yè)、供暖等費用；房產(chǎn)交付后，上述費用由甲方承擔。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務：確保甲方房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或限制。按時交付甲方房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)互換過程中，不得單方面提高房價或附加其他不合理條件。6.2乙方的權利與義務：確保乙方房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或限制。按時交付乙方房產(chǎn)，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)互換過程中，不得單方面提高房價或附加其他不合理條件。第七條違約責任7.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務，視為違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任。7.2違約金為本協(xié)議約定的房產(chǎn)價值的%，違約方應向守約方支付違約金。7.3因違約行為導致守約方遭受損失的，違約方應賠償守約方的所有實際損失，包括但不限于房價上漲帶來的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，剩余份提交相關部門備案。9.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：