2025租賃協(xié)議的合同樣本

2025租賃協(xié)議的合同樣本本租賃協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物為：（具體描述，如“位于中華人民共和國市區(qū)路號的房屋”）。1.2租賃物權(quán)屬證明：（如房產(chǎn)證編號、土地使用權(quán)證編號等）。1.3租賃物現(xiàn)狀：（如“毛坯”、“簡裝”、“精裝”，并可附照片或視頻作為附件）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本協(xié)議到期后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽租賃協(xié)議，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3甲方收款賬戶信息：（開戶行名稱、賬戶名稱、賬號）。3.4若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。第四條押金4.1乙方需于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃物完好無損，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.4若乙方損壞租賃物或拖欠租金及其他費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于抵償損失；不足部分，甲方可繼續(xù)追償。第五條租賃物的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2因自然磨損或不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行擴(kuò)建、改建等行為；確需改動的，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)其同意。第六條保險(xiǎn)6.1甲方負(fù)責(zé)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害造成的損失。6.2若乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或第三人損害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方可協(xié)商確定保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)期限。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)交付租賃物，并保證其符合約定的用途；（2）有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；（3）不得干涉乙方正常的使用權(quán)益；（4）負(fù)責(zé)租賃物的大修繕及不可抗力導(dǎo)致的修復(fù)工作。7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用；（2）合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)；（3）妥善保管租賃物及設(shè)施，防止損壞；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第八條變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失：（1）乙方拖欠租金或其他費(fèi)用超過日；（2）乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；（3）乙方利用租賃物從事非法活動。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還押金及相關(guān)費(fèi)用：（1）甲方未按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物不符合約定條件；（2）甲方無正當(dāng)理由收回租賃物。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等）。9.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損滅失，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)價(jià)值。第十條爭議解決10.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：