土地租賃合同應(yīng)注意的問(wèn)題

土地租賃合同應(yīng)注意的問(wèn)題本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國(guó)_________（城市/地區(qū)）簽訂：甲方：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________乙方：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________鑒于以下事實(shí)：甲乙雙方希望就_________事項(xiàng)達(dá)成合作；雙方同意依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)友好協(xié)商簽訂本合同。第一條合同雙方信息1.1甲方系依法注冊(cè)的企業(yè)/組織，名稱(chēng)為_(kāi)___________________________，地址位于____________________。1.2乙方系依法注冊(cè)的企業(yè)/組織，名稱(chēng)為_(kāi)___________________________，地址位于____________________。第二條合作內(nèi)容與范圍2.1雙方同意在以下范圍內(nèi)開(kāi)展合作：_________________________。2.2合作具體內(nèi)容包括但不限于：_________________________。2.3雙方同意按照本合同約定履行各自義務(wù)，并享有相應(yīng)權(quán)利。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)_________事項(xiàng)的具體執(zhí)行；（2）按照約定時(shí)間向乙方提供相關(guān)資料/服務(wù)；（3）______________________________。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)_________事項(xiàng)的配合工作；（2）按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或履行其他付款義務(wù)；（3）______________________________。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額為人民幣_(tái)________元（大寫(xiě)：_________）。4.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)________元；（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在_________（時(shí)間或條件）內(nèi)支付完畢。4.3雙方同意，所有費(fèi)用支付均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬完成，賬戶(hù)信息另行協(xié)商確定。第五條保密條款5.1雙方承諾對(duì)在合作過(guò)程中獲知的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他機(jī)密信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露上述信息。5.3本條款的效力獨(dú)立于合同其他條款，即使合同終止或解除，仍具有法律約束力。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方未履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，視為違約。6.2違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)等。6.3若因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況免除責(zé)任。第七條不可抗力7.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。7.2因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取合理措施減少損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向_________（管轄地）人民法院提起訴訟。8.2適用法律：本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：______________